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華固南下「高總價」購入台中「單元八」土地
受疫情影響，建商推案紛紛轉向高綠覆低密度區域如台中市單元二、涵蓋水湳經貿園區與單元八的「中央公園特區」、十四期仁平、敦和段等。尤其中央公園特...
市場快訊
贈與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內...
房地稅務
自益信託土地出售土增稅「可以這麼做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務
疫情無法返台，被遷出戶籍，地價稅「如何認定」
有關近日外界關注受疫情影響，超過2年未入境之海外國人，經戶政機關遷出戶籍，所涉地價稅問題，財政部說明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務
提醒注意！別因戶籍遷出，讓地價稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。 ...
房地稅務
稅務短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優惠稅率
稅務局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務
房屋沒權狀，地價稅怎麼「優惠」？
稅務局表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權...
房地稅務
筆記起來！記得勾選土地現值申報書第14欄
苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務局申請按自用住宅...
房地稅務
已用過「一生一次」，仍可適用「一生一屋」優惠稅率
民眾劉先生來電詢問:於1994年出售房地時已用過「一生一次」自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，如今想要再出售房地，如何才能繳納較少的土地增值稅...
房地稅務
大樓住戶增購停車位，別忘了申請「這個」
高雄市稅捐處表示，常接獲民眾來電詢問，地價稅已申請適用自用住宅優惠稅率，為何地價稅單上還有部分土地面積仍課徵一般用地稅率呢？ ...
房地稅務
請把握地價稅自用住宅優惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2021年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合自用住宅用地規定，請把握在2021年9月22日以前提出申請，經稽徵...
房地稅務
夫妻婚前各擁自用住宅地價稅，婚後「怎麼處理」？
夫妻婚前各自土地已適用地價稅自用住宅用地稅率，會不會因為結婚而有變化呢? 苗栗縣政府稅務局表示，土地所有權人與配偶及未成年...
房地稅務
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...
房地稅務
同時出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務