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非自用住宅用地應主動申報改課地價稅
台北市政府近日作成1件有關違反土地稅法事件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如實際使用情形改變為非自用住宅用...
房地稅務
土地「二親等」變更，記得申請自用住宅優惠稅率
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比去年多出4倍！稅捐機關表示，土地所有權人只要...
房地稅務
3條件，農業用地移轉可申請不課徵土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...
房地稅務
台中「居住正義」VS「幸福好宅」
關心民眾住的權利，台中市議員楊正中2013年7月2日在市政總質詢希望市府實現居住正義，儘速完成精密機械園區社區住宅用地1700坪「幸福好宅」...
區域情報
2013年度地價稅已全面展開清查作業
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開...
市場快訊
新購停車位不再花冤枉錢
民眾先購入大樓房屋及持分土地，並依相關規定申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後再購入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務二等親買賣地產 避贈與稅的撇步
財政部高雄國稅局表示：二親等以內親屬間財產買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出支付價款證明，稽徵機關將以「贈與論」課徵贈與稅。...
房地稅務
如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務
中國大陸2012年房產用地供應總量接近2011年水準
中國大陸國土資源部表示，2012土地市場基本面保持平穩，2012年房地產用地供應總量有望接近2011年水準，前三季度，住宅地價基本穩定。 ...
Global Real Estate
婆媳分別持有不動產可按自用住宅用地稅率課徵地價稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關係，縱使兒子已經過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務局提出...
房地稅務
「民宿」地價稅按一般用地稅率課徵
財政部國稅局表示，由於近來觀光業景氣熱絡，尤其每逢例假日旅遊人潮更是絡繹不絕，相對的也帶動住宿之需求，因此「民宿」業之經營也因運而生。惟住家...
房地稅務
就學戶籍遷出，可能影響自用住宅優惠稅率
稅捐機關指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月，常有...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務
出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務
地價稅自用住宅用地及各項減免稅地申請截限日：9月24日
稅捐機關指出，地價稅每年11月1日至11月30日開徵，若土地要申請適用優惠稅率課徵地價稅者，應在9月22日前提出申請，當年度即可按千分之二自...
房地稅務
子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優惠
原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...
房地稅務
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優惠稅率課徵地...
房地稅務
贈與、繼承或信託土地應重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設於台北市朋友家，被稅捐機關清查結果，以李先生所有房地為空戶無人設...
房地稅務