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共 74 筆資料

意願降低「以房養老」略顯退燒

近年高齡者寄望以「以房養老」模式,讓晚年過得更有餘裕,惟受央行升息影響,住商機構據金管會以房養老貸款數據統計,全國第二季新增核貸件數、新增核...

市場快訊
2024-07-10

房地稅務!房屋面積一樣大、房屋稅額卻不同?

5月適逢房屋稅開徵,納稅義務人收到房屋稅單後,常會和街坊鄰居或親朋好友的稅單做比較,最常見的疑惑為「為什麼我的房子和別人的一樣大,但稅額卻不...

房地稅務
2023-06-03

想要「以房養老」?先來看一下!

金管會日前公布截至2023年第一季,國內銀行核貸以房養老件數累積至6,957件,核貸額度也累積達到395億元,雖然央行升息導致成長趨緩,不過...

市場快訊
2023-04-21

股市跌、房市下一步?專家提「3333觀察指標」

從2009年3月~2014年10月退場,美國聯準會歷經5次的量化寬鬆貨幣(QE),以軟著陸姿態安全渡過金融風暴危機。到了2020年3月因疫情...

趨勢報導
2022-11-09

個人房地遭法院拍賣「這個範圍」仍應辦理申報

財政部中區國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行,個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地(以下簡稱房地),如屬2...

房地稅務
2022-10-16

以房屋抵繳遺產稅,不須繳納契稅喔

陳先生來電詢問,因父親過世無現金繳納遺產稅,想要用房屋抵繳遺產稅,但不知是否要申報繳納契稅?桃園市政府地方稅務局表示,納稅義務人以房屋抵繳遺...

房地稅務
2022-10-02

繳納前手出售農地「這情況」可做為費用減除

財政部中區國稅局表示,個人房地合一新制課稅所得,係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為之計算。...

房地稅務
2022-09-11

持分共有房屋,可申請合併持分開立稅單嗎?

鄭小姐來電反映一間房屋為何收到好幾張房屋稅繳款書?   縣政府財稅局表示,依稅捐稽徵法第12條規定,共有財產,由管理人負納稅義...

房地稅務
2022-08-07

新手「怎麼買房」?「房屋聽信義」Podcast告訴你

「找代銷或仲介有何不同」?是首購族買房常見的疑問,房市專家表示,若以旅遊比喻,仲介就像導遊,帶著消費者去看不同類型的房屋,而代銷就像博物館導...

市場快訊
2022-06-21

購買房屋申報契稅時,契價如何計算?

近日有民眾詢問,買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算?   苗栗縣政府稅務局表示,房屋移轉時,買受人應在雙方訂定契約之日起30日內...

房地稅務
2022-06-19

換屋族免驚慌,三招爭取30年期房貸

央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期,假如房貸年期只剩20年,許多的換屋族,恐怕將被擠出都會區了!台灣房屋以聯徵中心2021年Q4的六都平均...

市場快訊
2022-05-24

房客注意!檢舉房東逃漏稅「這招未必有效」

民眾檢舉房屋出租案件,是國稅局查核房東租賃所得的利器,但不是每個案件都會有檢舉人期望的結果。南區國稅局曾接獲以房屋外觀照片檢舉屋主漏報租金收...

房地稅務
2022-04-16

買賣成屋應以實際獲利價差申報財產交易所得

財政部中區國稅局表示,近年房市交易熱絡,許多賣方紛紛獲利了結,該分局提醒如有舊制財產交易所得,應優先以實際成交價額,減除原始取得成本及相關必...

房地稅務
2021-12-05

14家銀行以房養老貸款執行「穩定成長」

有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢,逐漸衍生各項老年經濟安全議題,包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求,金融需求也隨之產生變化...

房地稅務
2021-03-01

建商注意!股利或盈餘分攤比例,應計算「這個科目」

財政部北區國稅局表示,營利事業以房地、有價證券或期貨買賣為業者,其免稅所得之計算,應依財政部訂定之「營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法...

房地稅務
2020-07-05

以房養老 2019年累計核貸件數為4080件

有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢,逐漸衍生各項老年經濟安全議題,包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求,金融需求也隨之產生變化...

市場快訊
2020-01-30

台灣銀行 開放全國辦理「以房養老」貸款

隨著社會型態改變,整體生活環境改善及醫療技術進步,我國老年人口比例持續快速增加,2018年已進入高齡社會(65歲以上人口占總人口數超過14%...

市場快訊
2019-10-20

高齡時代 以房養老「這種產品」夯

內政部統計國人的平均壽命為80.7歲,其中男性77.5歲,女性84歲皆創下歷年新高,長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢,對於不動產也會產生一些...

市場快訊
2019-09-17

至2月底,以房養老核貸3186件,金額177億

針對我國高齡化社會需求,金管會鼓勵金融機構開發提供符合高齡者需求之金融商品及服務,以提供高齡者老年生活所需資金,增進其退休生活之保障,相關措...

市場快訊
2019-03-15

蘇貞昌:「以房養老」措施作法良善可行

行政院長蘇貞昌2019年1月31日在行政院會聽取金管會「普惠金融—樂齡扶弱之成效」報告後表示,目前全國銀行遍布,「以房養老」措施...

市場快訊
2019-01-31