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多一份代書費，少一筆房地合一稅
不動產買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是買賣雙方的合約書；所謂公契就是向公部門申報房屋契稅或是土地增值稅的移轉契約書。當名下的多筆土地要...
房地稅務
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務
楠梓產業園區轉型 產業效應逐漸外擴
「高雄加工區」轉型「科技產業園區」，帶動區域價值全面起飛。鄰近園區的右昌生活圈因坐擁就業人口紅利與便利商圈機能，房市優先受惠。深耕在地的人氣...
市場快訊
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協商折價或銷貨折讓，應以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務
個人購買房地，如取得價金折讓，應「這麼做」
財政部中區國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請記得應以實...
房地稅務
3分鐘 教你看懂「履約保證」
「買賣價金履約保證」是什麼？台灣的成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶，當賣方需要...
房地稅務
買賣注意「坪數」別算錯！
房屋的買賣金額很大，動輒千萬元起跳，而且稅賦煩雜，契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒有成交，就已經頭皮發麻；另外，還...
房地稅務
這區「新建案VS.中古屋」每坪只差3萬
新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢，深受不少購屋族青睞，只是近年因缺工缺料導致價格飛漲，許多人只能望屋興嘆。...
市場快訊
請注意！預售換約房地合一費用認定更嚴格
國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3％或30萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3％作為成本，對於自售或...
房地稅務
「15分鐘城市」分期存房，「天空之邑」滿足生活夢想
2016年巴黎氣候高峰會提出城市居住嶄新概念，就是標榜人本友善的「15分鐘城市」(15-Minute City)，目標是讓城市社區的居民可以...
專題報導房東注意！房屋租賃契約書應否「貼花」？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋租賃契約書依印花稅法規定非印花稅課徵範圍，所以書立該契約書時免貼用印花稅票，惟出租人如收到承租人以現金支付之房租，...
房地稅務
「河堤世界」月付9999元「客制化付款」創造「三贏建築」
高雄「河堤世界」推出月付9999元「客制化輕鬆付款」專案，讓買家在市中心「蛋黃區」地段，用「蛋殼區」價位輕鬆置產，幫助首購族輕鬆購屋，協助投...
熱銷推案
輕鬆付款！中市地政推行動支付PAY EASY
台中市政府在所轄11所地政事務所設置「行動支付 PAY EASY」服務，民眾繳納地政規費更方便！只要透過具備NFC功能的智慧型手機，經綁定信...
區域情報
慎選業者，家佳室內裝修工程行負責人神隱多人受害
公司設立於台南市安南區的家佳室內裝修工程行，網路名稱為家佳華曄宅修統包工程，經網友爆料涉及老屋翻修詐騙，將房子打掉後，裝修工程未成即捲款逃跑...
區域情報
聯上WE 高雄鳳山「文山特區」全齡「存房」住宅
聯上WE秉持「專注每吋建築細節，在看不到的地方更用心，精工打造品質保證的好宅。」 在稀有的大面積土地上，以向城市致敬的心態，讓建築與區域環境...
專題報導
有回饋喔！用手機搭淡海輕軌，明年6月正式上路
由新北市政府負責興建的淡海輕軌預計2018年底完工，為因應全球行動支付零現金的新興消費趨勢，淡海輕軌2019年6月起將導入全國最多的9大行動...
區域情報
正式實施 北市公宅付款機制暨智慧社區建置參考手冊
台北市政府副市長林欽榮於2018年10月23日邀集廣邀建築設計、營造業、ICT產業等相關代表，及市府資訊局、智慧城市專案辦公室、聯合採購發包...
區域情報筆記起來！房屋租金支出可扣除，付款憑證要妥善保存
財政部高雄國稅局表示，在高房價時代，為減輕無殼蝸牛的負擔，房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境...
房地稅務