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持有2年內出售未設立戶籍之房屋，須課徵奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務
標購法拍屋30日內應辦理契稅申報
稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...
房地稅務
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規定
稅捐機關表示，土地所有權人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務
建設公司透過仲介售屋，仍應開發票給買方
南區國稅局表示，建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。 該局說明轄內甲建...
房地稅務
商辦火紅 Q3成交金額可望再創新高
2012年第3季商用不動產市場氣勢如虹，在兩岸投保協議、兩岸貨幣清算皆順利於8月底完成簽署的鋪陳下，再加上一級地段的商辦大樓標售、國有地地上...
市場快訊
商辦行情補漲 南京復北漲最多
住宅市場冷清，但商用不動產投資卻意外火紅，永慶資產管理表示，台北市商辦市場需求旺盛，也帶動商辦行情看俏，其中，南京復北商圈的辦公價格漲勢最驚...
市場快訊
高雄8月交易前3名 三民、鳳山、左營
高雄市地政局公布2012年8月買賣移轉棟數共2,757棟，較上月減少1,267棟，月減率達31％，比起去年同期減少36棟，年減幅約1％。另外...
區域情報
房冷地熱 Q3土地投資金額將破500億
2012年第二季台灣投資市場交易熱絡，商用不動產交易金額總計新台幣338億元，較上季大幅成長470%，其中國內壽險業者即佔總投資額61%之強...
市場快訊
北市8月12行政區房市，11區負成長
台北市地政局2012年9月3日公布，2012年8月北市建物買賣移轉棟數共3,317棟，較7月4,215棟，減少898棟，月減幅21％。8月台...
市場快訊
實價登錄首月！北市高價區交易「量縮」
台北市地政局公布2012年8月買賣移轉棟數資料，其中受到實價登錄上路影響，不少交易都趕在8月以前完成，加上7月房市熱度已經不若今年3~5月表...
市場快訊
記得搞定財產交易所得或損失這「房事」
稅捐機關表示，個人出售房屋，其財產交易損益之計算，依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本及因取得、改良及...
房地稅務
便利超商列印地政電子謄本開辦！
全國地政機關自即日起，結合便利超商開辦「電子謄本下載列印」服務，透過便利商店的普及、24小時服務及提供相關軟硬體設備，將提供民眾多元化便民服...
市場快訊
您完成買賣登記後，辦理實價登錄了嗎？
「不動產實價登錄」已於8月1日實施，依規辦理不動產移轉登記的地政士、經紀業者、買方，必須在完成移轉登記後30日內完成申報及登錄。除了自行辦理...
市場快訊
離職賣屋想免奢侈稅！需以換屋為前提
財政部中區國稅局表示，原符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持...
房地稅務
非定著在土地上的貨櫃屋免徵房屋稅
稅捐機關表示，房屋是指固定在土地上的建築物，供營業、工作或住宅用者；房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象...
房地稅務
核准記存土地再移轉補徵時，需提土地改良費用證明書更正原記存稅款
稅捐機關表示，近日財政部函釋：有關改良土地費用之減除，依土地稅法施行細則第51條第2項規定，應由土地所有權人於土地增值稅繳納期限屆滿前，檢附...
房地稅務合法工廠使用之自有房屋，減半徵收房屋稅
領有主管機關核發工廠登記證之工廠，其自有且供直接生產使用之房屋可向稅務局申請減半徵收房屋稅。房屋如果符合規定者，記得應即時申請即時節稅，別讓...
房地稅務