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一定要省！出售房屋計算財產交易所得有合法漏洞
高雄市林太太來電詢問：2011年度向某建設公司購買坐落高雄市之房屋一棟，並於2014年度出售該棟房屋，其買入及賣出之合約書均有保留，惟如以該...
房地稅務
市場觀望！交易量續減，北市住宅價格指數微跌0.28％
為提供完整透明的不動產交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，台北市地政局2015年5月29日以交易日期為2015年2月之實價登錄買賣資訊為基礎，...
區域情報
不動產交易訂約停看聽，保障權益真安心
不動產交易涉及多項法律，牽涉事務非常繁雜，且交易金額龐大，攸關個人財產權益甚鉅，新北市三重地政事務所提醒，各項不動產交易契約書範本暨說明書應...
房地稅務
出售2年內因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費用
財政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復於...
房地稅務
個人出售因繼承或受贈取得之房屋，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，個人出售繼承或贈與取得之房屋，其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，應以交易時之成交價額，減除繼...
房地稅務
苗栗「寶君有謙」廣告不實！總計裁罰60萬元
公平交易委員會(下稱公平會)於2015年5月20日委員會議通過，寶君建設有限公司(下稱寶君公司)與華冠廣告事業股份有限公司(下稱華冠公司)銷...
市場快訊
「法拍屋買賣實務探討與不動產交易安全」講座
想了解不動產交易的法律知識與避免法拍屋常見的糾紛嗎？新莊地政事務所特於2015年5月29日(星期五)下午2時至5時，邀請台北地方法院鄭麗燕法...
區域情報
東區店面！頂好名店城高價店面交易趨保守
內政部最新實價揭露登記日自2015年3月16~31日之買賣案件，然高價住宅依舊零星可數。台灣房屋智庫根據實價資訊，觀察北市SOGO商圈店面的...
市場快訊
預售屋！讓渡權利之價款，以交付尾款年度申報所得
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合...
房地稅務
價格破壞！新北價差不到5萬元，慎防衝擊舊屋市場
在政府積極管控房市，一連串加稅、查稅的管制措施下，近期房市交易冷清，雙北市2015年1-4月建物買賣移轉棟數更創下有統計以來新低紀錄，買氣急...
趨勢報導
抑制投機！房地合一稅新版「有衝擊」，房價將繼續下修
行政院2015年5月13日完成房地合一稅的審查新版稅率提高最高到45％，免稅門檻從原本財政部規劃總價新台幣4000萬元以下免稅，改成獲利40...
市場快訊
觀光夯！大型旅館交易集中北市、10億以下最夯
觀光熱潮持續延燒，而不僅是陸客愛台灣，日、韓旅客也逐年成長。台灣終於能大賺觀光財，各方人馬都想方設法想吃到這塊大餅。除已知上市櫃公司如潤泰、...
市場快訊
要辦人囉！國稅局加強查核預售屋(含紅單)交易
財政部中區國稅局表示，為維護租稅公平，遏止不法逃漏稅捐，近日將針對轄區內個人有出售預售屋(含紅單)或鉅額房屋或出租公寓或套(雅)房案件，列為...
市場快訊
狂瀉！2014年房市交易規模減少「1兆元」
信義房屋統計實價揭露資料，受到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，2014年實價揭露的交易規模僅剩下3.7兆元，比起2013年的4.7兆元...
趨勢報導新北「甲山林水立方」廣告不實，公平會開罰
公平交易委員會(下稱公平會)於2015年5月6日委員會議通過，甲士林建設股份有限公司(下稱甲士林公司)與甲山林廣告股份有限公司(下稱甲山林廣...
市場快訊
陷入窒息！加稅利空未散，房地產市場盤整壓力仍大
六大都會區2015年4月建物買賣移轉棟數揭曉，月增3.2％，年增率則衰退19.8％，近兩成。其中台北市、台南市與桃園市與2014年同期量縮2...
趨勢報導筆記起來！個人出售房屋交易所得計算規定
財政部北區國稅局表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得...
房地稅務
新北市4月份房市買賣交易量增加13.5％
新北市政府地政局表示，2015年4月房市交易案件量共計5,170件，成交量較3月增加13.5％。新北市政府地政局指出，新北市2015年4月房...
區域情報
房市盤整！信義房屋4月交易微增6％，換屋客現蹤跡
2015年4月房市延續上半年329檔期的房市旺季，信義房屋根據自營體系統計成交資料，全國房市的交易量比3月微幅增加約6％，其中新北市、桃園、...
市場快訊
套住了！全台套房產品大退潮，酷夏進冰窖
2015年第一季全台套房交易件數僅499棟，年減77.2％，其中量縮最多的台北市竟然僅成交87間，較2014年同期減少643間，量縮88.1...
趨勢報導