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出售2年內不動產漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財政部台北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定按實...
房地稅務
買賣雙方！因合意解除契約返還不動產，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務
約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐
財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務
景氣暖？上半年72.7％企業加碼購入辦公大樓或廠辦
全球資產管理公司彙整2014上半年商用不動產大型交易紀錄，統計企業購置商辦/廠辦交易行為，發現科技業買主、自用型買方最多，而隨著全球景氣回暖...
市場快訊
自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題
北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...
房地稅務
微幅下降！台北市A辦空置率為8.4％
戴德梁行表示，2014年第2季台北市A級辦公大樓空置率微幅下降，全市整體空置率為8.4％，較上季減少0.25個百分點，各區A級辦公大樓租金持...
市場快訊
再講一次！10大房市消費爭議事項，房仲須正確揭露資訊
國人成家立業有土斯有財觀念深重，尤其在房價不斷高漲今日，買賣房屋成為國人投資置產重要工具，故而不動產交易熱絡，不動產經紀業四處林立。因此，不...
房地稅務
遺產稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...
房地稅務
正邪鬥法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動產部分是依銷售價格計算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內稅率為10％；銷售價格係指銷售時收取之...
房地稅務
實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得
近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...
市場快訊年底前，不動產稅制修正條文送行政院跨部會審議
財政部預計2014年7月底、8月初召開座談會，適時提出可行之改革方案，進一步落實租稅公平及居住正義。行政院長江宜樺指示，希望財政部能在年底前...
市場快訊
合庫標售不動產，大安區718坪土地26.07億標出
合庫銀行2014年7月1日公開標售全台12筆不動產，包括北市大安區2標，台中4標，高雄2標，桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競...
市場快訊
市場觀察！法人投資者在海外購置營運用不動產
2014年第二季商用不動產交易量約為新台幣285.6億元，較上季增加334.7％，較去年同期增加78.9％。2014上半年投資市場總成交量為...
趨勢報導
海外地產！東京Q1漲6％，4％投報吸引包租公
依據日本不動產研究所近期公佈的資料顯示，以東京為首的日本六大都會區2014年第一季最高價格區間住宅土地價漲達6.04％，且自2012年第三季...
Global Real Estate
大調查！2014中信房屋Q2宅指數「景氣有變」
根據中信房屋2014年第2季『宅指數』的調查顯示，「不動產」已連續蟬聯22季最抗跌保值標的冠軍，比例達37.3％，但比上季的39.7％下滑了...
趨勢報導
新人新政！林正雄將籌組全國不動產聯盟
新當選不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長的富旺國際董事長林正雄2014年6月23日表示，1.不動產仲介經紀業評鑑、2.房仲業服務品質調查、3...
市場快訊
民生火車頭，新竹縣不動產200業者共聚一堂
新竹縣有403家不動產仲介業者，實際營業者有200多家，2014年6月23日縣府邀集這批民生火車頭業者，到縣政府參加「2014年度不動產經紀...
區域情報
雙重保障！啟大建經與太平洋房屋、安信建經合作簽約
太平洋房屋公司以堅持「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，成立國內第一家合法房屋仲介公司，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，而開創...
市場快訊
破解房市！6大趨勢大解析，下半年「趁亂入市」
迎接下半年七合一選舉，戰鼓響起，各方候選人備戰，然而在選戰前夕，政府機關緊盯房市，打房力道越來越猛烈，使得房市現況混沌不明，多空交錯，炒作投...
趨勢報導