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列印趨勢！南港定調為第二信義計畫區
【MyGoNews衷柏宣.宋文欽/台北報導】房地產投資的首選就是地段(Location)，然而，地段的選擇有3個要素： (1)都市發展趨勢必經的主軸地區，(2)政府公共工程全力推動的地區，(3)建商大量推案且創新高的地區。
以台北市來說，必須先弄清楚，最有價值的地段在哪裡？80年代，台北都市發展開始向東偏移，1987年，忠孝東路SOGO百貨開幕，「台北心臟」向東偏移，2003年，101大樓啟用，宣告首都新核心正式東移，2008年，南港因為捷運通車，延伸了城市擴大範圍。因此，「南港經貿園區成為台北未來10年的心臟。」
打著「第二信義計畫區」名氣，台北市政府規劃了南港軟體園區1、2、3、4期，南港線東延段已經通車到南港站，捷運文湖線2009年通車，再加上原本已經通車的環東大道，讓區域內的交通動線因此順暢起來。未來還結合3鐵共構以及台北向東發展的趨勢，從各種角度觀察，南港經貿園區非常有機會，成為真正的「第二信義計畫區」。
南港經貿園區裡，除了軟體園區、世貿展覽館以外，未來還會有商業娛樂中心、國際觀光飯店、辦公大樓等進駐，中信金控總部也將搬遷至此，交通方面有捷運內湖線、板南線交會，未來很有信義計畫區的架式。
經貿園區裡的住宅只占百分之22.85，數量有限。經貿園區中的軟體園區現已有1.5萬就業人口，估算未來陸續會有4~5萬人到南港經貿園區上班，如果其中有十分之一的人，來這裡買房子，需求量是四千到五千戶，房子很快會被買光。這還不包括展覽館的就業機會，另外，南港當地後續推案不少，預估也將一案拉高一案。
