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列印【MyGoNews 林承志/台北報導】2010年第1季桃竹房市維持緩步上漲格局，但整體房市仍呈現供過於求的狀態，部分較有議題性的區域房價上漲幅度較大，但比較起北市縣的房價上揚力道仍較溫和一些。2010年Q1比較2009年Q1，漲幅最大的區域是中壢市32.72%，排名第二的為桃園縣其他鄉鎮22.36%，新竹市13.85%為第三。
台灣不動產交易中心分析各區域房價上漲原因，中壢市為全桃園第一個出現捷運題材的區域，從客觀條件觀察，中壢房市消費支撐主力仍以縣內居民為主。但設籍人口持續成長，加上區域建設再提升，提供當地房市穩定發展的必要條件，而配合高鐵桃園站及航空城的桃園捷運系統，縱使無法真正替本市房市帶來大量外來客源，不過對區域地位仍有提升作用。
新竹市曾最受竹科園區客青睞，尤其房市地位，曾一度被具有多樣開發話題的竹北市所取代，不過近2年來，新竹市又出現推案潮，這中間，中央及地方政府的開發建設政策推行，扮演了重要關鍵，不過因各區屬性不同之故，房價呈現截然不同的風貌。據台灣不動產交易中心統計，新竹市高科技人士購屋買方占3成多，竹北地區購屋買方則有6~8成為園區人士，園區從業人員大幅增加形成房地產市場的重大支撐。
此外較值得注意的是桃園縣八德市，本區近兩、三年的供給量也是暴增，目前出現價格回檔的情況，不過八德距離桃園市不遠，本身人口密度夠，加上桃園第一條定案的捷運綠線就行經八德，且還因此讓八德擴大都市計劃得以落實，八德市未來仍值得期待。
