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樺謙規劃低密度開發 與周邊山景充分結合
【MyGoNews 林承志/台北報導】台北縣中和市圓通路臨近北二高中和交流道、台64快速道路、大面積自然保護區、錦和運動公園、傳統市場，各項生活機能豐富。樺龍建設新別墅案「樺謙」位圓通路山腳，規劃24戶連棟、雙併、獨棟別墅及一棟電梯公寓，其中電梯公寓甫公開即已完銷，別墅產品訴求每戶地坪皆超過90坪，總價4000~8000萬元。
圓通路沿線發展時間較早，以公寓產品居多，圓通路335巷為傳統市場，由樺謙步行至市場僅須5分鐘，此外，圓通路上也有頂好超市可供利用，或可經景平路至家樂福中和店。北二高中和交流道與台64八里新店快速道路皆位中正路，車程約3~5分鐘可達，方便往來大台北及南下桃園、新竹各區。學區錦和國小、錦和高中皆位步行範圍之內，學童無須接送。
樺謙基地面積約2900坪，住戶皆由統一出入口進出，且設有保全管理，每戶每月管理費預估1坪60元。社區公設會館設於入門處，規劃交誼廳、健身房、KTV室等休閒設施，公設比約6~9%。
建案坪數規劃93~150坪，建坪也大致相當，訴求戶戶皆有大地坪，且部分戶別停車位有4個之多。專案經理廖俊傑表示，本案客層多為遠東科技園區之經營階層，也有雙和醫院的醫護人員，目前連棟別墅所剩不多，獨棟僅餘1戶，雙併別墅開價6300萬元起，總價較高，去化速度不如連棟及獨棟產品迅速。
價格 | 總價4200~8000萬元 |
坪數 | 地坪93~150坪、建坪93~150坪 |
戶數 | 24戶 |
類型 | 連棟、雙併、獨棟別墅 |
電梯 | 有 |
樓層 | 地上3~4樓、地下1樓 |
停車位 | 前院、地下1樓，可停2~4輛車 |
付款方式 | 自備款30%，貸款70% |
方位 | 各方位均有 |
洽詢電話 | (02)8245-7166 |
資料來源：樺龍建設
