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[MyGoNews廖賢龍/台北報導]世界博覽會在中國上海舉辦期間，已帶動上海房地產租賃市場所有產品的漲升，中高檔住宅的租金報酬率已達4%，外國人士居住較多的南京西路及陸家嘴都呈現小漲。
根據上海房屋租賃指數辦公室資料顯示，隨著世博會參展人員抵達上海，上海租賃市場需求量增加，房東預期心理造成租金報價抬高，此外，因逢農曆年後的工作變動潮，換租情況熱絡；又加上先前房市交熱絡而拉升中古屋房價，使得原本購屋客改以先租後買方式因應。
根據上海房屋租賃指數辦公室統計3月資料，調查的12個行政區都呈現漲升現象，一室租金上漲0.05%，兩室和三室租金各上漲0.26%和0.27%。由於世博會有許多國際人士進駐，大兩房和三房的中高檔租賃房源有供不應求的態勢，掛牌月租金趁勢拉高，一些房屋租金投報率已攀升至4%。上海中高檔房屋的短期租賃需求增加，外國人士居住的南京西路及陸家嘴租金指數各上漲0.41%及0.36%。
上海租賃市場的中低檔產品租金指數也呈現漲升，但主要是交通建設帶動及先前已有一波漲勢後，漲幅較為縮小，因為世博會開幕，預期將會繼續帶動4月份的上海租賃市場指數漲升。
