林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據住展雜誌調查，截至2011年8月底為止，新竹地區的「餘屋量」為602.9億元，桃園地區的489.9億元。桃園地區的房屋市場，持續受到新北市林口及新莊、中和等地攔截台北客戶的影響，外來台北客的成交比一直無法明顯提升，也就直接影響到桃園地區餘屋量去化的速度快慢，使桃園地區的餘屋量居高不下，累計的於餘屋戶數達4358戶、有489.9億元的量體未售出。

新竹地區的餘屋，近年因為竹北地區的推案量不斷放大，更在竹科人員受股災投資獲利縮水的影響，購屋投資的腳步亦見放緩，使竹北地區的餘屋戶數達2165戶，居新竹地區餘屋量之冠，較居次新竹市的餘屋戶數968戶高出許多。

全球股災似乎方興未艾，台灣股市雖有明年總統大選的所謂「選舉行情」，惟對房市而言，兩黨總統候選陣營為贏得大選，必將向買不起房子的無殼族靠攏，房市出現利空的比例自然會升高。

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