餘白

士林「餘白」開價66~80萬

【MyGoNew林承志/台北報導】台北市未來發展重心逐漸北移，士林區擁士林紙廠發開案及北投士林科技園區等重大開發案，房價發展潛力不可小覷。亞昕機構與璞園建設新預售案「餘白」位承德路、中正路口，規劃4~4+1房52~66坪產品，訴求無柱空間設計，每坪開價66~80萬元。

士林北投科技園區位士林、北投交界，是繼內科、南軟後第3個科技產業園區，規劃作知識經濟產業知識庫及生物科技、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心，加上士紙開發案及位於士林夜市臨時攤棚區的台北藝術中心，多項重大工程讓當地房市不會缺乏話題。

生活機能方面，可依賴士林夜市商圈及中正路商圈，交通除多線公車可供利用外，由「餘白」基地位置步行至捷運劍潭站及士林站皆約10~12分鐘，社區正門口即有公車站牌可供利用。學區百齡國小位步行距離內，學童上放學不須接送。

建案基地面積約350坪，規劃獨棟大樓，外觀採日式風格設計，立面使用跳色磚、 金屬鋁格柵，並延請日籍建築顧問，採高架地板隔音工法及複式樓板，可當層維修，璞園建設並提供5年保固服務。

門廳挑高4.2米與車道相鄰，且均臨承德路方便進出及管理。標準層採4併規劃，共用2部電梯。專案經理李梓豪表示，本案目前已銷售8成，客層仍以士林、天母民眾居多，餘屋多為低樓層戶別。
單價
每坪66~80萬元
坪數
52、66坪
戶數
50戶
類型
大樓
公設比
約31%
樓層
地上14樓、地下4樓
停車位售價
平面車位250萬元
機械車位100萬
付款方式
訂簽開15%，工程期15%，房貸70%
方位
西北-東南向
洽詢電話
(02)2889-1188
資料來源：亞昕機構
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