【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大台北地區要找房價1字頭房價區已經很稀少，大台北東區邊陲的基隆暖暖區成為建商重兵進駐之地，興富發、麗寶、佳陞等大型建商已在該區陸續推案，以低總價吸引年輕的購屋族群。

麗寶在暖暖區已推出的「台北大鎮」戶數高達700多戶，建案代言人繼羅志祥之後，由小S接手，主攻年輕族群的企圖明顯。佳陞建設在碇內街的土地面積有571.12坪，規劃為4棟地下3層、地上14層的住宅大樓，總戶數有121戶。興富發「豐禾」建案在源遠段825等11筆地號的土地要興建地下2層、地上13層的住宅大樓，因為區域的新建案少，所以，新建案的開價可達每坪18萬元以上。

21世紀不動產基隆暖暖加盟店長洪志雄表示，暖暖區在基隆被視為好山好水的純住宅區，1990~1996年曾經出現建商大量推案現象，2000~2006年有白天鵝建設等極少數建案推出，一直到這幾年才又有這些大型建設進入推案，屋齡10年以上的華廈每坪約在10萬元，區域主力總價在200~400萬元。

洪志雄表示，暖暖區的客源來自台北市汐止、南港、內湖等區，主要是因為要找房價1字頭的地區在台北市已經不可能，基隆客源則是看中暖暖距離台北近，約20分鐘車程可到信義及南京商圈；暖暖的道路系統因為有國道1號、東西向快速道路、北部濱海公路，所以，交通十分便捷。此外，暖暖地區的公園在基隆屬相對多的區域，對居家生活的休閒活動提供良好的空間，這也是吸引基隆其它區域換屋族會入駐的考慮因素。