中央大學台灣經濟發展研究中心2010年3月29日公布3月消費者信心指數，其中民眾對「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，已經連續2個月突破100，3月調查結果為102.05點，為消費者信心指數6項指標中唯一偏向樂觀的指標。顯示民眾對於購買「耐久性財貨」看法偏向樂觀。該項調查是以全國各區民眾為樣本，所以，「消費者信心指數」指的是全國民眾的觀點，並不是只有調查房價偏高的台北縣、市等地區，因此，出現連續2個月突破100代表「偏向樂觀」的結果，對於房價較高的台北市、台北縣，則顯得還有待商榷。

既然房價不是全面性的上漲，只有台北縣市和台中七期地區房價高，而調查又顯示民眾未來對於買房還是有信心，如果未來經濟不錯，也沒有特別因素讓房價下跌的話，那麼，政府不應對房價進行全面性的打壓，而應增加這些高房價區域的住宅供給量。

中央大學經濟系教授朱雲鵬認為，要讓年輕人在台北市周邊買的起房子，應該增加捷運沿線周邊的房屋供給。「事實上，認為未來半年是買房屋時機，最大的族群就是20到29歲，是超過一半，可是對年輕人而言，北市的房價實在是太貴，所以，如果政府能夠在捷運能夠到的地方，也許是郊區、增加供給，我想是一個非常好的作法。」從這次調查結果來看，大部分民眾仍然認為未來半年是購買房屋、汽車等耐久財的時機。

朱雲鵬也說，全世界的國際城市在金融海嘯前，房價都漲很多，台北市作為一個國際城市，各國商務人士會和國際基準做比較，如果覺得台北市房價和國際標準相較偏低，就會進場購買而推升了台北市房價。

這項調查，以台北的觀點來看，民眾對於購買「耐久性財貨」看法偏向樂觀的結論，恐怕不容易被接受，部分媒體已經開始宣揚「不降價、不買房」的觀點。另外，如果說台北是一個國際城市，各國商務人士會拿國際房價基準與台北做比較，覺得台北便宜，就會進場購買。如果這樣的立論是成立的，那高雄就不算「國際城市」囉？高雄港的國際運輸重要樞紐位置，卻沒有把高雄等同列為「國際城市」？怎麼沒有人拿高雄房價與國際房價相比？台北精華區買1坪，高雄精華區起碼可以買5坪，高雄應該更具投資價值吧！用數據看趨勢，有時候可以就數字面去解釋~「看數字說故事」，不過，實際狀況恐怕沒那麼容易解釋清楚。(本文撰寫於2010年3月28日)