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「鄉林大境」面磺溪走Villa風設計
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】鄉林建設為打造天母地區磺溪旁的獨立社區，花費近4年整合土地，在2011年第2季終於推出「鄉林大境」，該案位在台北市士林區，基地面積約2000坪，以Villa風為設計主軸，推出以來的銷售率已接近四成。
該案總戶數規劃為62戶，分為三區，A區有35戶為主力產品所在，B區有13戶因更改規劃設計而暫時保留，預計8月再推出，C區有14戶，三區產品都為地下二層、地上五層，總銷售金額為45億元。
A區定位為樓中樓Villa，地下一樓及一樓為一戶、二樓及三樓各為一戶、四及五樓為一戶，低樓層的樓中樓一戶為77坪，二樓及三樓的單一樓層一戶為50坪，四及五樓的一戶為94~96坪。B區擬變更為單層80坪一戶，C區則是走休閒小宅，一戶約28~29坪。該案的規劃強調大自然的環境，所以在樓中樓的Villa設計中，地下一樓、一樓的住戶在地下一樓的戶外還設有該戶獨享的泡湯池，四、五樓的住戶則有大片露台。
鄉林建設董事長賴政鎰表示，該案目前銷售率接近四成，客源主要是自己經營事業的企業主，來自台北市區的買家約佔5成，台商佔2~3成，區域客約2成，C區的休閒風適合作為渡假宅，所以銷售情況目前是最好。「鄉林大境」四面臨路而獨立為一個區塊，棟距在30公尺以上；該建案免不了引進涵碧樓的元素：水、樹及大窗，社區的中庭規劃許多水景，整個社區更是面向磺溪，青楓木及櫸木將栽植於中庭。
該案目前單價為120~130萬元，附近的兩個鄰近建案都已銷售完畢，地產人士表示，聽說「天母御庄」單價最後賣到200萬元，「龍騰天母」則在105~110萬元。
「鄉林大境」基本資料一覽表
單價 | 120~130萬元 |
坪數 | 28、50、77、94坪 |
戶數 | 62戶 |
類型 | 電梯住宅 |
樓層 | 5/2 |
停車位售價 | 大280萬元、小250萬元 |
付款方式 | 70%銀貸 |
方位 | 社區大門坐西面東 |
洽詢電話 | 2872-5538 |
