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有巢氏房屋表示，內湖、大安與士林雙雙獲得大多數買方客群的青睞，成為奢侈稅前房市交易最熱絡的行政區。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，奢侈稅利空衝擊漸已落定，投機客手上來不及脫手的物件，幾乎都轉售為租的長期置產模式，等到持有超過2年時，再視當時房市情況做處理。對於自住型與資金充裕的買方，因觀望不明的態度散去之後，越來越多的買方願意進場看屋議價，積極尋找合適的房屋與置產標的。5月份房市延續4月下旬緩步回溫的趨勢，平均房價持平而各區成交量呈現小幅的成長。
根據有巢氏房屋統計分析，台北市兩大購屋族群自住型(首購與換屋)與資產配置(置產與贈與)客群中，對於台北市行政區有不同程度的偏好，其中內湖、大安與士林3區，同時受到兩方族群高度的喜愛，而內湖區為自住型買方最多的區域，5月份佔比高達16.7﹪居冠；資產配置客群的最多的則是中山區，5月份佔比達15.5﹪最高。
依自住型買方聚集的行政區前5名為內湖、文山、北投、士林與大安區，其中內湖與文山區的買方合計佔比即佔各區總和3成以上；而資產配置型買方聚集的行政區前5名為中山、信義、內湖、大安與士林區。劉炳耀觀察，自住型買方多集中在市郊區，由於一般首購預算的物件相對多且能兼具休閒生活的環境品質；而資產配置的買方則集中在市中心區，因為高度看好未來台北市中心房價的發展，資金充裕的置產客還是以台北市中心的精華地段，選擇最佳標的做購置。因此，市中心的平均房價逐步的成長情勢，也代表著台灣未來經濟發展的一項參考指標。
有巢氏房屋統計顯示，台北市各行政區買方超過5成的比重都來自區內本身，其次為周邊鄰近的行政區。劉炳耀表示，台北市購屋的買方地緣性強烈，主要是因為習慣附近的生活環境或就近家人的住所，方便相互照應。尤其都市化明顯的台北市而言，各區的基本生活機能水平相當，所以跨區的買方都是自身居住的附近，即使是不相鄰的行政區，也可以觀察出都是具有同一條捷運線串聯的行政區買方為主，例如，中正區的買方來源有新店區客戶，即同屬捷運淡水新店線水。此外，大安區的買方散布各區，不論是在鄰近的行政區選擇換屋或是置產，顯示出大安區買方的購屋能力的確不容小覷。
劉炳耀分析5月份台北市住宅市場的交易狀況，延續4月底房市回溫的走勢，平均房價維持平穩而各區成交量呈現小幅3~10﹪不等的成長。過去房價竄升的情況不易再現，未來在不同的區域與各類產品的住宅，將有呈現補漲的現象，因此，預期6月份平均房價會持續盤整或小漲。所以，買方在進場購屋時期，除了仔細了解區域房價的最新行情之外，周邊的環境與未來是否有公共建設的議題，也影響區域個案房價的行情，建議事先上網查詢相關的資訊，並尋求專業且安全的房仲公司，以確保安心的購屋過程。
劉炳耀最後指出，6月1日後房屋市場即排除短期買賣的投機客產品，開價過高混亂市場的物件，也會明顯減少，未來自住或資產配置的買方可積極進場看屋、議價，搭配政府低利房貸優惠措施與加碼青年首購貸款額度與受理件數，不妨藉此時機點進場撿便宜，即早為自己累積人生重要的資產。
台北市自住型買方於各行政區4月與5月佔比
項次 | 行政區 | 4月 | 5月 | 近兩個月平均 |
1 | 內湖區 | 15.2% | 16.7% | 15.9% |
2 | 文山區 | 14.4% | 15.5% | 14.9% |
3 | 北投區 | 11.0% | 10.6% | 10.8% |
4 | 士林區 | 9.5% | 10.2% | 9.8% |
5 | 大安區 | 8.3% | 9.8% | 9.0% |
6 | 中山區 | 9.8% | 6.9% | 8.4% |
7 | 松山區 | 6.1% | 6.5% | 6.3% |
8 | 信義區 | 6.8% | 6.1% | 6.5% |
9 | 中正區 | 4.5% | 5.7% | 5.1% |
10 | 大同區 | 4.2% | 5.3% | 4.7% |
11 | 南港區 | 6.4% | 4.5% | 5.5% |
12 | 萬華區 | 3.8% | 2.0% | 2.9% |
13 | 台北市 | 100.0% | 100.0% | 100.0% |
