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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中央銀行發布2011年4月購置住宅貸款餘額已達5兆2304億4200餘萬元，建築貸款餘額為1兆3341億2900餘萬元，雖雙雙再創下新高，但增加幅度已縮小，建築貸款較3月增加53億餘元，是15個月以來的新低。
購置住宅貸款餘額持續增加，主要是新建案交屋後，建商的建築貸款就轉成民眾的住宅貸款，以近年交屋量大，購置住宅的貸款餘額就會隨之攀升，但另一方面在建築貸款就隨之減少，再加上奢侈稅議題發酵，今年的三二九及五二０檔期的新建案推出數量受到影響，使得建築貸款增加幅度已不若以往高。
房仲人士認為，雖然打炒房措施會影響市場交易意願，但應屬於短期效應，市場信心恢復後，再加上政府大力提供購屋優惠貸款措施，所以，購置住宅貸款餘額未必會下降，但增加幅度可能不如以往。台灣經濟研究院最新的景氣動向調查則指出，銀行開始嚴審不動產相關的貸款，應會讓銀行貸款金額較以往減少。
購置住宅貸款餘額持續增加，主要是新建案交屋後，建商的建築貸款就轉成民眾的住宅貸款，以近年交屋量大，購置住宅的貸款餘額就會隨之攀升，但另一方面在建築貸款就隨之減少，再加上奢侈稅議題發酵，今年的三二九及五二０檔期的新建案推出數量受到影響，使得建築貸款增加幅度已不若以往高。
房仲人士認為，雖然打炒房措施會影響市場交易意願，但應屬於短期效應，市場信心恢復後，再加上政府大力提供購屋優惠貸款措施，所以，購置住宅貸款餘額未必會下降，但增加幅度可能不如以往。台灣經濟研究院最新的景氣動向調查則指出，銀行開始嚴審不動產相關的貸款，應會讓銀行貸款金額較以往減少。
