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世界明珠接待中心已於2011年5月15日動工，而先前遭到無殼蝸牛抗議的容積率問題，南港輪胎也表示將以最低390%申請，預料年底將有機會通過核准。
由於市場甚傳南港輪胎個案開價將跳空南港百萬房價水準，直接上看200萬元，因此，南港輪胎個案的一舉一動皆是南港區房市指標。目前送審的規劃，「世界明珠」將為樓地板面積6萬坪的超大型開發案，其中，除有40%的比例將興建超高級豪宅、30%興建飯店、剩下30%分別興建商場與商辦。
而負責「世界明珠」的設計團隊，在台灣的代表作除有第1豪宅，仁愛帝寶外，尚有涵碧樓、鄉林官邸等個案，顯示出南港輪胎對本案的重視，也讓外界對於「世界明珠」面市後的開價更具想像空間。
南港輪胎開發案位在三鐵共構的南港站西北側，屬於舊有南港輪胎工廠範圍，地號為台北市南港區南港段四小段385、391、392-1、449、449-3、450-1、451、451-2、453、453-4、483等11筆地號，基地面積為31,278.80平方公尺，約9461.595坪。且其基地周邊更有日勝生捷運南港機廠聯合開發案，市場預料若兩案齊發，將對周邊房市，甚至大台北房市發生不小的影響。
