【MyGoNews 林承志/台北報導】隨著都會地區女性人口多過男性，與女性自主經濟能力增強的雙重因素下，近年來都會區女性獨立購屋情形越趨普遍。房仲業者建議：女性獨立購屋應該特別注意安全及便利性。

根據內政部截至今年3月底的人口統計，全台的性別比例已縮小到100.84(每百女子對男子數)，雖然整體還是男多於女，但是台北市的性別比為93.05、新北市98.53、台中市99.13、新竹市98.61，顯示都會區的女性人口遠多於男性，也證明都市化程度越高的地區，其女性人口也越多。加上女性經濟能力日益增強，於是女性獨立「成家」也越來越普遍。

美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，女性獨立購屋首要考量就是安全問題，其次才考量居家的便利性。

李恆宇說，安全問題包括居家環境的單純性，盡量遠離特種營業場所的區域，免得無端被騷擾，1樓有高危險商業行為者，如瓦斯行等也要避開，這類區域的房價一般來講比較不抗跌也不容易增值。再者，要審視該住家門禁管制的嚴謹度，例如從戶外進到自家門內有幾道門禁，就是評量居家安全的重要指標。此外，住戶的素質是否整齊、住家規劃戶數多寡，也會影響進住之後的安全，這些都可在找屋、看屋時多多打聽清楚。

至於便利性，要考量的就是日常採買及上班交通的便捷性，日常採買便利性當然就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場或是傳統市場等；交通便捷性則首推捷運沿線最便捷，其次是公車站、火車站等，甚至是電話叫車到達的時間也都應該考慮在內。

李恆宇指出，居於實際需求性及經濟考量，女性獨立購屋大多是選擇套房或是1+1房的小坪數住宅產品，在目前銀行業者對套房產品「另眼相看」的情況下，除了要有多準備一點自備款的心理準備外，建議在經濟許可之下，還是挑選15坪以上格局的小宅，在居住舒適度會比較高，將來若要轉手也會比較容易。