【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於台南市西門路與友愛街口的原南都戲院，經過多年來的整合、規劃，於2011年5月6日經台南市都市更新及爭議處理審議會審議其都市更新事業計畫，原則通過其都市更新事業計畫之部分容積獎勵額度，惟其基準容積仍應配合變更都市計畫，俟都委會審議後方能確定。

南都戲院都市更新案基地面積2225平方公尺，重建後將引入商業、藝文、住宅使用，預計可為該地區帶來久違的新活力與人潮，帶動商圈的發展。此外，本更新案預計將於基地內提供一處獨立出入口的公共藝文空間，樓地板面積約1512平方公尺，無償出租2年給台南市府，未來的藝文活動籌畫，將請市府文化局規劃，預見對於當地可帶來全新的藝術文化氛圍，並結合海安路藝文空間、活動，活化五條港地區再造，未來的海安路地下街將結合經濟、文創、觀光等元素，帶動地下街發展成為台南地標，展現台南特色，創造多元的使用空間。

位於台南市西門路二段與友愛街西北側的原南都戲院，因原有建築為50年以上屋齡，老舊、結構損壞且無人居住，造成地方治安、環境衛生問題，市中心商業活動 機能沒落，為促進本區土地再開發利用、改善居住環境、復甦友愛商圈，經過多年來的整合、規劃，響應市府都市更新政策、活化市中心商業活動及地方建設、提昇公共環境及生活品質，自2014年起辦理本更新案。

2011年5月6日經台南市都市更新及爭議處理審議會林欽榮召集人主持審議其都市更新事業計畫，原則通過其都市更新事業計畫之部分容積獎勵額度，惟其基準容積仍應配合變更都市計畫，俟都委會審議後方能確定，該都市更新案係台南市民間自辦的第一件更新案，基地面積2225平方公尺，重建後將引入商業、住宅使用，並運用綠建築進行建築規劃設計，成為都市更新示範案例，預計可帶動該地區久違的新活力與人潮。