龍巖12億110萬元標下大亞百貨

龍巖12億110萬元標下大亞百貨

【MyGoNews 林承志/台北報導】位於台北車站商圈的大亞百貨，於2011年4月19日由台灣金服執行第3次拍賣，結果上演國寶、龍巖兩強相爭的戲碼，由龍巖股份有限公司以12億110萬元標下，溢價率3.9%，跌破眾人眼鏡。

大亞百貨因其特殊的地段區位受到各方投資人矚目，物件2拍時，其實底價就已接近市價，外界原預測已經連續拿下2、5、6、7~11樓產權的國寶集團可能繼續出手。不過，時機恰巧碰上奢侈稅議題延燒，最後無人投標，以流標收場。物件流入3拍後，外界仍認為大亞百貨應為國寶囊中之物。

本次物件為大亞百貨3、4樓（約1849坪）及地下4、5樓（約50個車位），若車位以每個350萬元拆算，3、4樓每坪底價約53.2萬元，目前附近商辦行情每坪60~70萬元，底價11億5582萬元，最後拍定總價為12億110萬元，3、4樓單價每坪約55.5萬元。

但本次標售最值得一提的是，國寶集團原先信心滿滿要拿下本次標案，董事長朱國榮更親自到場投標，沒想到最後卻因為誤判情勢，讓煮熟的鴨子飛了。

歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。
延伸閱讀 :