FB
line
twitter
列印
五星級酒店成為外資收購標的
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】總統馬英九宣布陸客自由行將在年中實施，商用不動產市場已傳出外資急於收購五星級旅館。目前僅台北市在今年可能釋出信義計劃區土地，新竹縣則允許平價旅館在高鐵特區有機會出現。
戴德梁行協理薛惠珍表示，信義計畫區的台北寒舍艾美酒店及W Hotel陸續開幕後，近期出現外資有意購置台北市高檔飯店的投資需求，惟市場並無可售物件，買方主要來自於港資旅館業者，收購標的以台北五星級旅館，應該是看好陸客自由行的效應；但目前市場根本無現貨可買，所以，直接購地自建自營亦是替選的方式，至於 外資旅館連鎖品牌則以委託經營為主。
看好陸客自由行效應，平價旅館已四處興起，台北市不少的 B級商辦已重新裝修成為平價旅館，主要就是看好此一商機，至於五星級旅館在寒舍艾美酒店及W Hotel之後，則尚未有新旅館出現。台北市精華區大面積土地一地難求，今年有台北市政府位於信義計畫區的A15、A18、A20及A25兩宗地上權釋出，或許可滿足投資人的需求。此外，新竹縣也解除縣治二期、高鐵站區的限制而回歸法治面，讓平價旅館有機會在該區出現。
新竹縣國際發展處長林賢聲表示，竹北市縣治二期、高鐵站區內目前僅有一家五星級的喜來登飯店，為因應國際旅遊新型態，並提供遊客及洽公、洽商旅客更多選擇，縣治二期、高鐵站區商業區回歸法制面，可設置平價旅館，帶動庶民經濟，並希望以多樣化、多角化的經營方式活絡商業區使用機能，讓地方更繁榮發展。所以，新竹縣政府適時在2011年4月1日起公告廢止「竹北（斗崙地區）都市計畫【縣治二期區段徵收範圍】區內商業區土地」暨「高速鐵路新竹車站特定區計畫區內商業區土地」除鼓勵觀光旅館之設置外，不得設置其他形式的旅館公告函。
