張金鶚：北部房價應回到2007年水準

張金鶚：北部房價應回到2007年水準

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】政大教授張金鶚認為，雖有奢侈稅草案等利空，但房價短期下跌機率不大，依過去房價走勢往往是大漲小滑，因為交易資訊不透明，一般自住客可能還要戒急用忍。

張金鶚指出，北部房價應該要回到2007、2008年房價水準，2008年已出現房價泡沫現象，北部地區房價當時已上漲不合理，因為投資客進入房市，建商也跟投資客勾結，過去一年來，房仲業增加上千家，代銷、投資客也一樣，這些熱絡現象都需要時間收縮。

張金鶚認為，台北市及新北市的房價從2007年以來的漲幅已超過一倍，如果回跌到房價七、八成應該也屬合理，雖然有業者認為過一段時間，房價可以V形反轉，但從市場正當性來看並不合理。
 

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