錢多多 北市大安區是百萬房仲搖籃

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市哪一區是房仲業者的金雞母？誕生最多頂尖業務員？答案不是台北101所在的信義區，而是台灣第一豪宅帝寶所在的大安區。台北市不動產仲介經紀商業同業公會選拔第7屆傑出營業員與經紀人，在各大房仲業者推派參選的46名百萬業務員中，有31人出身大安區，比例高達67%。

台北市不動產仲介公會選拔第7屆傑出營業員與經紀人，各大房仲業者都推出2010年業績最好的營業員和經紀人參加。角逐傑出經紀人的14人中，有11人出身大安區，角逐傑出營業員的32人中，有20人在大安區。換句話說，2010年各大房仲業者在台北市的46名業績冠軍中，單單大安區就囊括了31人。其次依序是信義區、內湖區跟文山區，反倒是擁有民生社區的松山區和基隆河邊豪宅林立的中山區此次未產生頂尖業務員。

台北市不動產仲介公會理事長黃鵬(言希)指出，大安區全區共有53個里、1027鄰，人口超過31萬人，是台北市人口最多的行政區。加上區內有忠孝東路、敦化南路和仁愛路貫穿，論生活機能或學區都是北市之冠，所以大安區能誕生百萬業務員並不足為奇。像2011年台北市住宅區公告土地現值地王的「彩虹大廈」就是在大安區，每坪191萬744元。第2名的安和路一段跟第3名的忠孝東路四段也通通落在大安區內。

根據公會的統計資料，這次報名角逐的46人中，超過2/3去年佣收超過新台幣150萬，最高有達500多萬的，最少也有100萬。對一般領固定薪水的上班族來講，可說是難以想像的數字，大安區的「實力」由此可見一般。

美商ERA不動產總經理特助李恆宇分析，大安區2010年的成交案件大約是台北市成交案件的10%，但卻能培養67%的頂尖業務員，顯示大安區的物件單價高、流動速度快，因此也成為各大房仲業者的金雞母。美商ERA不動產統計去年的營業額顯示，大安區單店的月平均業績是隔壁信義區的2.4倍。若以單店每年獲利1000萬元計算，大安區1年貢獻各大房仲億元以上的獲利絕對不是問題。