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置產客轉進桃園店面市場，不受奢侈稅影響。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】桃園房市的店面產品在2011年第1季還感受不到奢侈稅議題影響，主要是市場流通產品少，此外，這類產品主要客源是置產型客戶，比較不會短線操作。
信義房屋中壢海華店協理廖鎮邦表示，中壢夜市在2010年流通在市場物件較多，曾經成交4、5戶，客戶主要著眼投報率及未來增值性，桃園捷運預計2013年6月通車，客戶買下後可以期待未來增值性。目前市場主力店面以3000萬~5000萬元、透天25~35坪為主，總價及坪數屬於大小適中，但需要四成自備款，投資有一定門檻。
第1季還看不到成交熱絡現象，廖鎮邦表示，主要是市場流通物件不多，加上買方客戶群往往是企業主居多，農曆年前後是忙碌時刻，所以，比較沒有找屋購屋的時間。中壢夜市店面投報率約3%，如果樓上有套房出租或有外牆可掛帆布廣告，投報率可更高達5~8%不等。
住宅產品方面，海華特區的住宅在2010年交易熱絡，去年以來的價格漲幅約5~10%，該區域內有18棟大樓，屋齡在10年左右的 單價約15~20萬元，20年左右的單價為13~15萬元，現在受奢侈稅議題影響的情況還不清楚，但成交量應該會修正。
