【MyGoNews 林承志/台北報導】出租型套房型社區因戶數較多，人口進出複雜，竊盜問題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購買的鎖心，可避免房東以及前房客無故進出租屋處，另外，選擇鎖心的原則是，挑選較深的鎖心，增加小偷犯案的難度，就可有效防治竊盜案的發生。

警方表示，常見套房大樓住戶，不是學生，就是上班族，平日白天幾乎上演空城計，對小偷來說，可說是提供絕佳作案環境。且住戶之間平時也鮮少交流，完全無法發揮任何守望相助的機能，就算隔壁遭小偷發出聲響，常有人還以為是鄰居自行施工。因此，套房社區的租屋族防盜問題得靠自己，而最有效的方法，就是購買構造複雜的門鎖，讓小偷知難而退。

台北縣警察局永和分局偵查隊隊長張嘉銘表示，市面上並沒有能夠開啟所有門鎖的萬能鑰匙，小偷行竊靠得就是各種開鎖工具。住家鎖心若較深，小偷犯案時，無法精確掌握手感，將延長開鎖時間，失風被捕機率也會大增，因此，宵小通常都會放棄。最怕民眾漫不經心，僅使用一般喇叭鎖，對不少慣犯來說，可能在瞬間就能開鎖，登堂入室。

此外，部份租屋族可能會認為在外租屋，房東應負擔居家安全維護責任。不過，律師表示，房屋出租後，所有權人雖然仍是房東，但需負擔保管責任的則是使用人，因此，若租屋處遭小偷，房客通常無法向房東要求賠償，甚至，還得賠償房東遭受的損失。但若房客能夠提出證明，家中遭竊與房東有直接關係，或者起因於房東之疏於管理，則可向房東請求賠償。