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捷運文湖線租屋替代率高
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，文湖線雖然運量不如淡水線或是板南線，但因為該線通過南港軟體園區、內湖科學園區與東區三大精華圈，不只沿線商業活動頻密，加上大量就業人口得仰仗文湖線通勤，也促使沿線買賣或是租賃交易都相對活絡。
與其他捷運線相比，文湖線全線位於台北市，經過房租最高的東區，也有房租相對低的文山與內湖區，沿線租金差異大，租屋替代率高，對於預算有限的上班族來說，選擇性更多，文湖線也是捷運改變租屋習慣最佳例證。
根據崔媽媽基金會的統計資料，文湖線住宅每坪租金第4季在800元以上的站點有：松山機場站、中山國中站、南京東路站、忠孝復興站、大安站、科技大樓站與六張犁站 ，其它捷運站點的住宅租金行情則多在700元以下。
2010年捷運文湖線住宅租金行情 | |||
捷運站名 | 捷運站名 | 每坪租金(元) | 每坪租金(元) |
南港展覽館站 | 584.09 | 中山國中站 | 794.13 |
南港軟體園區站 | 616.24 | 南京東路站 | 855.95 |
東湖站 | 592.87 | 忠孝復興站 | 888.94 |
葫洲站 | 627.42 | 大安站 | 846.28 |
大湖公園站 | 676.32 | 科技大樓站 | 842.42 |
內湖站 | 664.76 | 六張犁站 | 795.25 |
文德站 | 646.7 | 麟光站 | 735.79 |
港墘站 | 640.51 | 辛亥站 | 627 |
西湖站 | 650.52 | 萬芳醫院站 | 621.24 |
劍南路站 | 700 | 萬芳社區站 | 609.76 |
大直站 | 702.25 | 木柵站 | 615.57 |
松山機場站 | 785.5 | 動物園站 | 576.03 |
資料來源：崔媽媽基金會 整理：MyGoNews廖賢龍 | |||
