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中永和房市2010年第4季量價齊漲

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2011-01-18

中永和房市2010年第4季量價齊漲

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市中和地政事務所統計資料顯示，2010年第4季中、永和地區土地及建物買賣登記案件量皆呈現成長趨勢。其中，中和區第4季登記案件數為2874件，較第3 季2477件增加約16%；永和區本季之登記案件數為1471 件，較第3季1099 件增加約33.8%。

新北市中和地政事務所表示，中、永和地區第4季交易量皆展現大幅成長趨勢，除受改制新北市效應之拉抬外，主要係因中、永和境內擁有中和捷運線、八里-新店快速道路、縣側環快道路等便捷往來市內各區之交通設施，且在瓦磘溝河堤改造、新店溪整治及沿岸綠化工程、永和陽光運動公園等重大建設之挹注下，大幅提升區內生活品質，從而吸引外來買方進入本區置產，進而不斷推升房地產價格。

中和地政事務所進一步指出，該所第4季蒐集之買賣成交實例，主要集中於得和路沿線附近，中、永和區公所、未來環狀捷運線周邊及環球購物中心周邊等區域。依房地產類型來看，中古公寓部分，中和區成交行情每坪約20-29萬元、永和區每坪約22-28萬元；中古大樓部分，中和區成交行情每坪約27-35萬元、永和區每坪約26-35萬元；新成屋部分，四號公園及永安市場捷運站附近之新成屋每坪行情約38-50萬元之間、景安站及南勢角站附近新成屋或預售屋每坪行情約30-41萬元之間。整體而言，中、永和地區第4季憑藉地利優勢與公共建設加持，區內房地市場皆呈現「價量齊漲」之態勢。