台北萬芳超市將改建成公營出租住宅

【MyGoNews編輯部/台北報導】台北市長郝龍斌2011年1月5日視察文山區公有萬芳超級市場，考量經濟效益及市府政策，預定改建成地下2層、地上9層的公營出租住宅，戶數為90戶，2014年完工，每戶市內面積21坪，月租約1.1萬元。郝龍斌說，本案地段不錯，近捷運周遭環境好，適合提供給青年的雙薪家庭居住。他強調，政府以服務民眾為目的，未來將找一流建築師及營造商，在規劃內容和進住規範確定之後，一次公布，爭取周遭居民支持認同，「我對本案很有信心」。

萬芳超市原本是公有超市，近年因捷運開通造成商圈轉移且民眾消費習慣改變，2010年6次公開招標皆流標，利用率及營利所得有限，市府經專業評估，規劃興建公營出租住宅，每坪成本為8.33萬元，總經費2.24億元。

郝龍斌表示，未來4年台北市將會把現有公營出租住宅數目加倍，興建4800戶，長遠目標則是將比率提高到全台北市戶數5%，亦即約4.5到5萬戶。他強調，公營出租住宅首案一定會作好，才能讓政策推動更順利。至於萬芳超市是否為首例，郝龍斌則表示不一定，須視各案的規劃進度而定。

進住對象部份，郝龍斌說，對象以青年族群為主，但不僅限於青年族群。他重申，北市府推動公營出租住宅政策，目的是解決台北居大不易的問題，減輕家庭經濟負荷。

都發局長丁育群補充，本案附近相同坪數租金行情約1.3萬，市府初步規劃以8折的比率出租，也就是1.1萬元，不過未來會再針對2到3年後周圍環境的經濟狀況，再作調整。丁育群強調，未來將有國際建築師參與設計，融入通用設計概念，樹立公營出租住宅典範。