【MyGoNews廖賢龍/台北報導】合併前的高雄市2011年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定，全市平均調幅為2.31%，現行11個行政區中以鼓山區調漲3.37％最高。公告土地現值最高的區段地價，仍由SOGO百貨毗鄰用地蟬聯，公告土地現值每坪約1百萬，穩坐高雄市的「地王」寶座。

2011年公告土地現值調漲重點地區多為新近開發完成，公共設施完善且發展可期之重劃區如三民區自辦第41、42期、左營區公辦第54、59、64期、楠梓區第67期等，區段徵收區如鼓山區農16、楠梓區翠屏國中等，人潮漸多、商機熱絡之捷運紅線部分站區附近如R13凹子底站、R14巨蛋站、R15生態園區站附近及營運狀況頗佳之新興商圈、大賣場、夜市或黃昏市場如新興區新堀江商圈、左營區漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市及楠梓區家樂福楠梓店等，其中調幅較大為自辦第41、42期平均漲幅分別約為16.7％及20.7%，左營區第54期、59期及第64期平均漲幅約17.5％～21.4％，高雄市漲幅最大者為重劃區內文康路及新莊一路所屬路線價區段，漲幅約為32%。地價調降重點地區除商機漸失之傳統市場如三民區灣子內市場等周邊地區，降幅約1.3％～4.4％，另919凡那比颱風嚴重淹水地區如三民區本和里周邊地區及楠梓區德中路、後勁溪兩側地區亦酌予調降，降幅約為0.9％至1.7％。

持續蟬聯高雄市「地王」的前三名，分別為新光三越及SOGO百貨商圈、大立百貨商圈、舊大統百貨商圈。其中最高區段地價坐落新光三越及SOGO百貨商圈，位處於三多三路、文橫三路口，以連續第7年蟬聯「地王」，公告土地現值與2010年相當，每平方公尺30萬元（每坪約100萬元），其次為大立百貨商圈及大統百貨五福店附近之五福二、三路路線價，每平方公尺26萬元（每坪約86萬元）。北高雄漢神巨蛋百貨商圈形成加上附近瑞豐夜市，聚集購物人潮不斷，商機無限，帶動鄰近地區房地價持續上揚，2010年博愛二路路線價亦作適度反映，每平方公尺約14萬元～19萬元（每坪約46萬元～63萬元），調幅約6.9％～16.7％。至於全市最低的地價區段，仍為小港區海邊地一帶，維持每平方公尺1000元。