新竹高鐵站帶動竹北房市看好，富旺逢高出脫土地。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】富旺國際(6219)繼2010年10月處分竹北市土地後，11月再處分竹東鎮土地，兩筆土地處分案帶入約4億1萬元收益，但也代表富旺國際原本計畫在該地區進行造鎮計畫停止，以及凸顯該公司未積極推案而以處分土地的怪異現象。

富旺國際2010年4月已公告要處分新竹縣竹東鎮明星段755-1等68筆地號及地上建築物，面積共65668.39平方公尺，約19864.69坪，但一直未有成交；11月董事會再度決議要處分新竹縣竹東鎮明星段758等10筆地號土地，總面積為66655.69平方公尺，折合20163.35坪，11月24日公告以每坪6萬4999元處分，交易總金額為13億1060萬元，預計處分利益約3億5000萬元。

此外，該公司在2010年8月初買進新竹縣竹北市莊敬段70、71、76地號共三筆土地，:土地面積3209.56平方公尺，折合970.89坪，交易總金額為3億4500萬元。10月中旬賣出除70、71、76三筆土地外，還外加莊敬段74地號土地，面積一共5561.95平方公尺，約1682.49坪，每坪為36萬1298元，總價款為6億788萬元，處分利益約6690萬。

富旺國際原本打算在新竹地區進行造鎮計畫，即使新竹地區的竹北房市看佳，該公司亦決定要暫時退出該區房市，將取得土地轉售，雖然為公司帶來4億餘元的收益入帳，該公司出售新竹地區土地，或許是在該地區整合周邊土地不易，也可能是看壞後續房市走向，但以於一家營建股票上市櫃公司未採取推案經營方式，而是頻頻採取買賣土地以獲利的作法，恐非主管機關所樂見。