聰明投資人瞄準5倍賺錢機會

美國聯邦準備理事會（Fed）上週宣布6千億美元量化寬鬆計畫以振興美國經濟，同時在歐洲為了化解歐債危機、日本為了力阻日圓升值進一步宣示零利率，紛紛加入大印鈔票行列，引發通貨膨脹升溫疑慮，同時也帶動國際資金熱錢流竄，龐大的資金勢必尋找投資標的，亞洲新興市場的經濟體成了最大的吸引力，台灣因兩岸洽簽ECFA，在預期兩岸經濟長期將更形緊密，可望帶動資金持續流入台灣。
 

在國際熱錢推波助瀾下，台灣不僅面臨新台幣巨大的升值壓力，更可能出現實質負利率，也就是說，錢放銀行只會越放越薄，理財對抗微利及通膨變得十分重要。其次，全球股匯市波動加大，因此一般民眾想要靠股匯市操作賺錢，其實並不容易，比較實際的作法是透過資產配置，最高的原則就是提高實物資產的比重。其中尤以被視為最具保值抗通膨的房地產成為最佳的避風港。
 

特別是兩岸在ECFA生效後，不僅加速資金回流潮的速度，整個台灣產業在金流、物流、人流到位下，更加推升資產價值行情，其中排名第一的則是兩岸連動最密切的觀光產業。根據交通部觀光局統計，今年以來，大陸觀光客來台人數激增，每日平均有3219人，已超越江陳會協議的一日三千人數量，加上兩岸直航增加航班與增點、互設旅遊事務辦事處，以及陸客來台觀光可望進一步開放自由行，龐大的陸客觀光商機，不僅讓國內酒店於淡季出現逾七成的訂房率，就連國際級飯店也爭相登台卡位，今年第四季將有多家五星級國際飯店在台開幕營運，全都為了準備搶食陸客商機。
 

有人說，股票1根漲停板就賺7%，但這並不可靠；銀行定存最可靠，但無法創造5%報酬。京站酒店式公寓，不需要花時間研究個別基金或股票的特性與操作績效，就可以穩中求勝，年賺5%的報酬率輕鬆入袋，既簡單又安全，不僅不用擔心退休金會大縮水，每個月的生活費也不成問題，這筆錢也可以用來出國旅行。尤其是對年紀大的退休族，要的不是一大筆錢，而是安定的、每個月穩定的現金收入足供養老。京站酒店式公寓，首創包租10年，保證5%固定收益，不僅每月固定收入比定存高5倍。專業的物業管理團隊，幫你包租、代管、代售，有效的為您管理資產、創造高附加價值的長期租金收益，省時省事，讓您輕鬆當房東，提早享受第二人生。

 

投資最大的挑戰是，未來難料，拿不定該進場或退出！尤其是經過金融海嘯教訓後，全世界的投資人更懂得避險的重要！就連全球首富華倫巴菲特靠投資致富，其方法不外乎資產配置、分散風險與長期投資。在這全球景氣復甦未明，零利率、通膨壓力又如影隨行的年代，只做定存、只等配息配股，你的錢只會越抱越少！想要長期投資，想要提高報酬率，又要避免風險，機會就在眼前！

01交通優勢----位處串聯台北交通網絡的心臟地帶台北車站旁，立地條件好，坐擁捷運、高鐵、台鐵、台北轉運站…等五鐵共構運輸樞紐。

02生活機能----台北車站連接西門町、中山北路精品商圈，台灣吸引國際觀光客及外國人旅居住宿的首選。

03規劃特色----一如東京六本木森大廈的規劃，結合住宅、辦公、Shopping mall、五星級飯店及交通轉運站，全國規模最大、第一座實體完成All in One複合城。

04休閒配套----樓下就是2萬坪Qsquare 購物廣場、威秀影城、異國美食街，還有五星級君品飯店，一趟電梯直達。

05區域發展----雙子星開發案及機場捷運興建在即，未來國門就在家樓下。近期中山北路花博盛宴如火如荼進行中，預期將帶來眾多國際商務人士、觀光客入住台北參觀，商機無限。

06政府聯開----與台北市政府聯合開發，結合台北車站五鐵共構。有政府背書、有公信力的信託公司監管，還有建商45年的保固。

07酒店公寓----迎合國際時尚住居潮流，結合飯店服務與家居概念，滿足高階商務人士專屬隱私，讓繁忙的商務客在滿載的行程之餘，也能保有家的溫馨舒適；在需要接待客戶時，還能搖身一變成為隱密性極高的私人招待所。

08恆久價值----陸客日破三千，兩岸直航增班，商務自由行開放在即，高級酒店住房供不應求，商機潛力更龐大。

09資產管理----專業物管為您量身訂製的資產管理：包租專案、代租、代管、代售，以優質物業管理＋專業租售服務＋貼心客房服務，有效為您管理房屋，確保並提昇房屋資產價值以及長期投資收益。

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