新莊副都心商業區3件審議通過 副都心漸成型

【MyGoNews編輯部/綜合報導】新莊副都心示範性都市生活區域已逐步成形！台北縣縣都市設計審議委員會2010年11月12日通過3案新莊副都心商業區審議案件，自2010年8月20日新莊副都市中心地區都市設計審議要點公告以來，本地區已順利審查通過5件申請案，包含第2種商業區4案，及1件住宅區申請案，可預見未來的新莊副都心將在雙捷運與中港大排整治計劃輔助下，近幾年就會成型。

台北縣政府城鄉發展局代理局長陳耀東說，為了提升公共空間的利用，新莊副都心商業區規劃地面1到3層都必須作為商場店舖使用，而且交通的便捷性指日可待，未來副都心將成為集商業大樓、購物中心、遊憩與藝文設施，以及住商混合大樓的綜合發展區域，商業發展潛力可比擬台北信義計畫區，這也就不難想像新莊副都心標售土地一再破盤的原因。

實際上，新莊副都心從2001年起主要計畫及細部計畫發布實施開始，縣府地政局亦於2010年4月27日完成本地區市地重劃土地點交事宜。目前推動新莊副都心區域發展，以及都市設計審議委員會、申請單位及設計單位共同努力，為塑造本區商業區環境氛圍，臨30米中央路兩側有10米寬人行、自行車道系統外，規劃連接商業活動之5米寬沿街頂蓋廊道，再加上街廓內平時作為人行徒步、商業活動之防災通道及其兩側街廓整合規劃的廣場空間，正逐步落實新北市新莊副都心地區願景。

新莊副都市中心地區除中央合署辦公大樓、機場線、環狀線等重大工程已陸續啟動，也是商業、行政、居住與社教等複合機能的特定區。新莊副都心聯外交通極為便利，包括特二號道路、台一線高架快速道路等2條快速道路，以及環狀捷運、機場捷運及新莊捷運線等3條捷運線交會，還得天獨厚擁有中港大排水岸景觀，不僅是新北市重大發展區，更是外賓進入台北地區的門面，使得新莊副都心儼然成為大台北都會區的新核心。

陳耀東代理局長說，期盼透過都市設計審議，整合整體地區開放空間及商業活動，創造新莊副都市中心地區優質的住商複合機能的生活環境，全區發展由重大建設整備階段並已進入區域整合再造階段，為未來永續多元都心發展做好基礎，進而提升「新莊副都心」的價值及城市地位。

新莊副都心週邊除目前開發中以住宅區為主之頭前重劃區、塭仔圳計畫區，12日有2件位於頭前重劃區的都市設計審議案也同時通過，顯示除了民間積極主動外，縣府一直極力推動的「北側知識產業園區」也已經成形，本區域整合多面向的機能與優良環境條件，期待讓新北市因著這些利基更加躍升，企圖打造新北市一個具有國際性示範性的都市生活區域。