%投報率太低 基隆市兩都更案招商失利

%投報率太低 基隆市兩都更案招商失利

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】基隆市火車站及和平島東南側2件重大BOT案宣告流標，基隆市府指出因為市府所訂的投標須知，包括權利金、租金等，讓業者在評估後認為投資報酬率太低，影響投標意願。

基隆火車站暨西二西三都更招商案，有32家業者領標卻無人投標。基隆市都發處副處長陳振乾表示，初步瞭解西二西三案權利金要20億，投資金額要100億以上，金額龐大，內部並牽涉代建部分，需要許多單位配合，加上內容複雜，造成領標業者需慎思，投資報酬率也過低。

基隆市長張通榮指出，該案範圍土地以交通部與台鐵居多，市府佔比例甚少，並由中央指示代辦發包，由於權利金高達20億，現在景氣不好，要未賺先掏出大筆資金，也令業者卻步，加上得標後，就要投資100億以上，數目龐大並非那麼多人能負擔，這些都需再深入研商。

張通榮指出，推動火車站及和平島東南側2件重大BOT案過程中，先後拜會過麗寶、白天鵝、宏邦、甲山林等知名建設公司，業者都有投資意願，但看了市府訂定的條約後，認為只有7%的投資報酬率過低。基隆市都發處將邀集顧問公司、營建署及相關單位，進行會商並重新檢討。

 

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