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復興崗捷運站房市產品較為多元性
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運淡水線的復興崗捷運站房市產品多元化，但價格也跟著混亂，復興崗捷運站住宅市場不大，電梯大樓的產品單價可相差近10萬元，捷運維修廠對該區造成部份買盤的抗性。
復興崗捷運站附近有政戰學校、國軍福利站及國軍醫院等設施，但醫院及賣場規模不大，加上捷運維修站設在此處，噪音構成買方的抗性。復興崗捷運戰的住柴市場以中央北路二段到四段為主。
東森房屋北投中央加盟店黃瀞萱表示，復興崗捷運站近年來推出不少預售屋個案，但依建案規模、地段、建材及建築設計等不同，價差非常大，知名建商的建案開價一坪50萬元，成交價約在45萬元；但距離捷運站遠一點，基地小的建案單價則在36萬元。一般而言，在該區的新大樓單價約45萬元上下，華廈約35萬元，公寓則在21~25萬元。復興崗捷運站附近還有個文化國宅，屬於電梯產品，一期的價位約28萬元，二期則一坪要30萬元以上，區域內也有少數透天厝產品在市場流通。
復興崗捷運站已接近北市邊陲地帶，市場買氣卻不減，原因之一是該區有文化國小，屬於北市雙語小學，北投地區為主的家長會考慮這因素而購買這區域的房屋，一般會以文化國宅為購買標的，但並未把房價推升上去，是因為入學尚不須排隊，只要設籍有戶口即可，不必要有房屋權狀，也因此有部份家長是採租屋方式設籍讓子女入學。該區域的三大房產品如果是舊大樓總價約1600萬元，公寓總價在600~800萬元。
東森房屋北投中央店黃瀞萱認為，復興崗捷運站生活機能以中央北路三段為主。
產品 | 屋齡 | 單價 | 路段 |
大樓 | 預售 | 50萬元 | 中央北路三段 |
大樓 | 新成屋 | 36~45萬元 | 中央北路三段 |
華廈 | 10年以上 | 35萬元 | |
公寓 | 30年 | 21~25萬元 | |
透天厝 | 新成屋 | 2800萬元(總價) | |
國宅 | 30年 | 28~32萬元 | |
透天厝 | 30年 | 1200萬元(總價) | 新興路 |
