新聞摘要
  • 行政院會通過都更條例修正案，有助於加速都市更新整合，落實保障民眾居住安全
修法擴大適用原建築容積更新重建的對象，放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地也可適用 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
修法擴大適用原建築容積更新重建的對象，放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地也可適用

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院院會2024年7月11日通過「都市更新條例」第65條修正草案，將函請立法院審議。內政部表示，這次修法考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築是適用921大地震前的耐震設計規定，因此修法擴大適用原建築容積更新重建的對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地也可適用，預計全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠，期盼透過增加改建誘因來提高建築物所有權人參與都市更新的意願，以有效達成提升建築物與民眾住的安全目標。
 
內政部補充，這次修法也明定條例修正實施前，實施者已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件，亦得適用修正後原建築容積獎勵的規定。
 
內政部強調，台灣歷經多次地震災害，居住安全攸關國人生命財產保障，因此都市更新工作必須持續推動，這次修法有其必要性，後續將積極與立法院朝野各黨團溝通協調，期盼各界支持儘速完成修法，以強化國內居住品質及國人安全。