新聞摘要
  • A級商辦綠建築標章54％的量體面積已獲得LEED或EEWH綠建築認證或候選超越亞太地區平均水準的51％，並在22個指標城市中名列第九
台北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關鍵指標 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
台北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關鍵指標

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有鑑於台北即將於未來3年迎來新供給浪潮，辦公室升級及ESG相關議題更成為近來焦點，仲量聯行發布《台北市A辦供給現況及升級趨勢報告》，盤點台北市包含自用及租賃之82棟A級商辦綠建築標章取得現況。統計結果顯示，54％的量體面積已獲得LEED或EEWH綠建築認證或候選超越亞太地區平均水準的51％，並在22個指標城市中名列第九，領先大中華區，其中以台北101規模最大。
 
而企業除愈發重視自用大樓之永續規劃外，綠相關配套措施對爭取租戶更為關鍵。仲量聯行進一步針對供租賃之65棟A級商辦調查中顯示，29棟商辦大樓已獲得綠建築認證或候選，佔57％之租賃總供給面積；尚未取得綠建築認證或候選之供租賃商辦大樓則有36棟，佔43％租賃總供給面積。相對於綠建築認證規劃日漸成長，提供綠電方案之供租賃A級辦公室仍相對稀缺，已提供綠電方案僅有13棟，佔29％之租賃總供給面積。
 
仲量聯行商業不動產部副總經理游淑芬表示，台北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關鍵指標；為滿足租戶對高品質辦公空間的需求，業主應及早進行相關升級規劃，以提升市場競爭力。