- 信義計畫區向北延,南松山動起來,撇政治紛擾,「京華廣場頂級商辦園區」如期如質,繁榮地方
![「京華廣場頂級商辦園區」打造「防震」、「防火」、「避災」的超級安全堡壘,全案預計2027年完工。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202405/28/08/58/f94dc60ebe3ae2645b0eb472b1e2d60c.jpg)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】0403花蓮芮氏規模7.2級地震、0527新竹惡火造成兩名消防隊員殉職,都讓建築物的「防震」、「防火」議題再度受到重視。受到「京華城容積率」議題紛擾的「京華廣場頂級商辦園區」興建持續進行,開發商鼎越開發再次強調一切均依法合規,未來將以合約方式保障客戶所有租售權益。鼎越開發也指出,「京華廣場頂級商辦園區」比照軍事掩體強度設計,抗震力可達6級(0.36G),火災緊急時,陽台及3座超過百坪浮島花園也具有避難的功能,不惜成本,超前部署,以高規格消安設備,打造「防震」、「防火」、「避災」的超級安全堡壘,全案預計2027年完工。
北市商貿版圖隨著產業企業需求逐年擴張,台北大巨蛋的開幕,也為「南松山開發計畫」逐漸揭開序幕。就北市府的都市規畫藍圖,將以亞洲最大的鐵道文創園區為核心,串聯周邊台北101百貨密集商圈、松菸、大巨蛋、京華廣場頂級商辦園區等產業、商業、休閒、文化機能建設,屆時,道路沿線綠化,將成為市中心難得大面積開放公共空間。
鼎越開發業務協理王康樺表示,「京華廣場頂級商辦園區」以全球營運總部為定位,內蘊ESG理念,結合環境共生理念,除了認養周遭的復盛公園打造成生態景觀公園,更規劃全球首座高樓層帷幕陽台種樹,層層規劃2-3米深大陽台,種樹吸碳抗暖,領先ESG標竿。3座百坪以上的空中浮島花園(5樓2座、7樓1座),銜接各棟建築,打造全台首座頂級綠色商辦。辦公空間規劃4.3米樓高,超過20米以上的辦公無柱空間,且搭配VRV獨立冷暖空調和全熱交換機。園區更設有多功能多媒體會議中心,美食街與美食餐廳,完整商務配套更有助於提升員工的幸福度與工作效率。對比信義計畫區僅「台北101」、「南山廣場」、「富邦A25」等頂級商辦,其僅能租賃,更讓「京華廣場頂級商辦園區」成為商辦置產優先選擇。
王康樺指出,「京華廣場頂級商辦園區」具備8大榮耀,包括(1+2)台灣企業唯一連續兩年榮獲GRESB最高五星評等、(3)英國IPA國際房地產二大獎、(4)美國綠建築LEED白金級(預認證)、(5)美國健康建築WELL白金級(預認證)、(6)預計取得綠建築鑽石級、(7)預計取得智慧建築鑽石級、(8)預計取得耐震標章(耐震6級),在全球淨零排放趨勢下,商辦正面臨ESG轉型,「京華廣場頂級商辦園區」擁有綠色金融優勢,幫助企業避免陷入產業、資金、人才斷鏈危機,以因應未來進駐企業可享綠色金融低利貸款,採購綠電服務等,為企業搶先一步解決面對淨零碳排的需求。
「京華廣場頂級商辦園區」聘請台北101的營造團隊日商華熊建造,如期如質,目標於2027年完工。在結構工法上更採用與101同級鋼材SM570,CFT柱內灌漿及BRB挫屈束制斜撐,抗震力可達六級(0.36G)。不惜成本,超前部署,以高規格消安設備,打造超級安全堡壘。另外也於B3層規劃設計厚度達2.5米,混凝土達10,000磅的加厚樓板,比照軍事掩體強度設計,地下B4-B7層,以B4層略計就可容納約2.3萬人,守護員工安全,讓企業與員工無後顧之憂,不受地緣政治的紛擾,追求穩定卓越發展。針對目前紛擾的京華城容積率,京華廣場頂級商辦園區開發商鼎越開發再次強調一切均依法合規,未來將以合約方式保障客戶所有租售權益。
![層層規劃2-3米深大陽台,種樹吸碳抗暖,領先ESG標竿(圖/鼎越開發) MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202307/04/04/15/3c78d579e179b52b1226ab45554c10f9.jpg)