【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心2024年4月30日公告台北市「信義兒福B2基地公辦都更案」招商，公開徵求出資人，受理申請至2024年8月26日，全案投資預估超過65億元，邀請國內外優質團隊踴躍投標，共同打造耐震新創聚落，營造友善職住生活。
 
信義計畫區旁0.8公頃完整街廓 容積獎勵突破50％
 
國家住都中心表示，「信義兒福B2基地」位於忠孝東路五段北側，緊鄰信義計畫區，為四面臨路完整街廓；面積共0.81公頃，使用分區為第三種住宅區，步行6分鐘即可達捷運市府站，基地區位絕佳。本案可申請「TOD 2.0 計畫專案」及「台北市防災型都更專案」，預估容積獎勵將突破50％。
 
土地產權單純 私地主整合超過九成
 
國家住都中心指出，「信義兒福B2基地」土地產權以國家住都中心及台北市政府為主，合計占93.98％，招商前更已取得私地主參與意願超過9成，產權單純、參與都更意願高，預期未來將順利推動。
 
核心地區匯集創意人才 打造友善職住生活
 
「信義兒福B2案」整體規劃為新創聚落與永續節能住宅，低樓層設有社區商店與公益空間，提升鄰里生活環境，實現社會公益。中低樓層規劃為新創辦公空間，在都心地區滿足新創產業群聚需求，實踐「職住一體」的生活，並支持國家新創政策。
 
建築防災耐震升級 1+級能效實現淨零願景
 
「信義兒福B2案」的建築規劃採通用設計，結構要求為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)以上結構，建材設備採第三級，且須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1+級、智慧建築銀級等標章，藉由打造防災、永續、舒適的宜居社區，因應氣候變遷與複合災害的衝擊。
 
二階段評選 重視整體規劃與居住權益
 
「信義兒福B2案」的評選將透過一次申請、二階段審查方式進行，出資計畫書中應提出整體開發構想、建築設計、營建及管理維護計畫、權變及財務計畫等內容。另外，保障私地主居住權益，以及更新後建物動線與分管機制的規劃，亦是重要評分項目。
 
國家住都中心提醒，招商說明會預計於5月中旬在官方粉絲專頁舉辦(https://www.facebook.com/hurc0801)；招商詳情可查詢國家住宅及都市更新中心官網「都更招商」專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)。