【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心擔任實施者推動的「信義兒福B2基地公辦都更案」，招商文件草案即日起公開閱覽至3月29日17時止，公開徵求出資人，採權利變換方式實施，本案預計4月底正式公告招商。「信義兒福B2都更案」以友善新創聚落為構想，歡迎業界先進提供寶貴意見，一起完備招商條件及內容，共同形塑信義區友善新創環境。
 
近捷運市政府站、信義計畫區 大面積完整街廓 整合達九成
 
基地位於台北市信義區忠孝東路五段北側，距離捷運市政府站僅約350公尺，步行6分鐘即達信義計畫區百貨商場。更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共計8,100平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。本案區位良好，面積大且街廓完整，適合規劃住商複合使用的住宅及新創辦公空間。
 
土地產權部分，國家住都中心及公有土地佔93.98％，中心團隊在招商前即整合地主意願，已取得私地主都更參與意願超過9成，預期未來能順利推動。
 
容獎超過50％ 構建淨零建築邁向低碳未來
 
本案除都市更新容積獎勵外，可再申請 「TOD2.0 計畫案」專案與「台北市都更專案計畫」，預估申請後總容積獎勵將突破50％，以爭取地主最大權益。
 
因應淨零建築趨勢，未來建築物須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1級、智慧建築銀級等標章。打造綠能、永續、節能、舒適、防災的優質社區。
 
打造友善新創環境 營造職住生活新模式
國家住都中心表示，本案基地周邊「信義兒福B1-1都更案」、「兒福B1-2及B3-2都更案」、基地北側「兒福A1都更案」等案已陸續招商成功，預計打造優質的全齡住宅及全齡生態社區。
 
更新後，國家住都中心與公有單位分回住宅、店舖及庇護工場。私地主與出資人分回住宅及店鋪，以強化該地區商業機能。因應信義計畫區商辦群聚，新創辦公需求及國家扶植新創政策，特別規劃中低樓層規劃為新創辦公空間，打造友善新創環境，善用絕佳地理位置，匯集創業人才、帶動區域發展，打造職住生活新模式。
 
即日起公開閱覽，歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案從即日起至3月29日公開閱覽，相關資料可至國家住都中心都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/renewalDraft)下載參閱。各界若有任何建議，可於公開閱覽期間，以書面郵寄「國家住宅及都市更新中心綜合業務部」收。