新聞摘要
  • 買氣持續回升 2024年前2月六都建物買賣移轉棟數年增4成
近一年六大主要都會區建物買賣移轉棟數變化/202402六大主要都會區建物買賣移轉棟數變化情況 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
買氣持續回升 2024年前2月六都建物買賣移轉棟數年增4成
 

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都地政局現已公布2024年2月的建物買賣移轉棟數，2024年2月台北市1,708棟、月減40.9％、年減8.4％，新北市3,641棟、月減37％、年減17％，桃園市2,734棟、月減37.3％、年增21.5％，台中市2,764棟、月減48.6％、年減14.5％，台南市1,492棟、月減39.8％、年增1.4％，高雄市2,447棟、月減41.0％、年減6.3％，2月六都總計買賣移轉棟數14,786棟、月減40.9％、年減6.5％。
 
進一步觀察2024年前2月全年六大主要都會區建物買賣移轉棟數，台北市4,599棟、年增34.4％，新北市9,421棟、年增34.9％，桃園市7,093棟、年增47.9％，台中市8,137棟、年增38.0％，台南市3,971棟、年增44.3％，高雄市6,596棟、年增44.0％，六都總計39,817棟、年增40.1％。
 
東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，受春節連假、工作天數減少影響，2月份六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙減的狀況，但觀察2024年前2月的整體表現，六都建物買賣移轉棟數年增幅高達40.1％，顯見排除節慶影響後，市場買氣正呈現穩健回升的趨勢。
 
對於年後市場表現，黃勝暉分析，從短期來看，大量購屋需求將遞延到農曆年後，再加上目前各種利空資訊已經逐漸被市場淡化、股市開出紅盤、329檔期將至、新青安貸2.0等利多因素，都為房市注入了很強的攀升動能，因此研判2024年3月的市場表現將會延續前2月的力道，呈現增長趨勢，2024年Q1的買賣移轉棟數應會相較於2023年同期呈現大幅增加的狀況。