【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部2024年2月份成交資料，受到農曆新年假期與國定假日228影響，上班營業日大幅縮減，使得月增率表現失真。全台相比上月縮減27.1％，六都皆為負成長，與2023年同期相比，全台減少9.9％，六都年增僅有桃園為正成長。
 
綜觀各區數據，台北市月減29.0％、新北市月減11.6％、桃園市月減26.9％、台中市月減16.6％、台南市月減29.0％、高雄市月減33.3％。與2023年同期相比，台北市年減0.3％、新北市年減6.3％、桃園市年增0.2％、台中市年減6.9％、台南市年減17.5％、高雄市年減19.3％。
 
合併元月與2月數據統計，全台相比2023年成長29.6％，六都皆為正成長，台北市年增44.8％、新北市年增27.7％、桃園市年增28.4％、台中市年增10.4％、台南市年增10.4％、高雄市年增22.0％。
 
中信房屋總經理張世宗表示，恰逢年節期間，民衆看屋、購屋腳步都放緩，因此買氣較上月降溫。相信春節過後，在國內景氣持續看好的態勢下，環境有利於房市剛性買盤的發展，不動產交易將會升溫，2024年低首付、低總價的小宅仍將是市場主軸，有自住需求的購屋族可以跟上時機，勇敢進場。此外，2024開春又傳來台積電將考慮於嘉義縣設廠的消息，這對南部房市彷彿在注入一劑強心針，從短中期來看，南台灣的房市應會持續加熱。
 
對於台灣房市的整體概況，張世宗說，根據青年安心成家貸款統計資料顯示，一月份的核貸件數已達到6,861件，超過全台交易量的五分之一，而高總價住宅在政策打壓下曲高和寡，日前財政部修正「年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，擴大豪宅認定標準課稅，使用舊制且出售高總價房屋的民眾將加重賦稅，政策走向影響整體市場。