市場快訊

「富邦藝庭」全台「中小坪數身價最高」指標案

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-02-23

新聞摘要

忠孝復興「富邦藝庭」全台身價最高的中小坪數指標建案，鑽石級綠建築，ESG永續都市綠奢典範

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】富邦建設推出捷運忠孝復興站TOD(大眾交通導向)複合式高層住宅「富邦藝庭」，產品規畫地上27樓、地下5層的住宅及辦公複合鑽石級綠建築與銀級智慧建築，2-15樓做為辦公使用，16-26樓為住宅使用，總銷售金額約47億元。規劃25坪1房、35坪2房、42坪2房等房型，每坪平均開價230萬元(採精裝修交屋)，根據實價登錄資料顯示，成交單價約210-231萬元，26樓最高達每坪231.9萬元，總價7993萬元，刷新小坪數市場史上最高單價紀錄。

甲桂林副總經理周智柔表示，身為全台身價最高的中小坪數指標建案，「富邦藝庭」定位忠孝復興頂級藝品宅，吸引來自各地追求Urban Lifestyle的高端客戶

負責銷售的甲桂林副總經理周智柔表示，隨著台北東區新光三越的開幕，連同SOGO、微風精品百貨，提供周邊星級高端餐飲Fine Dining及新奢時尚選物，一舉將忠孝復興推上國際級地段，位於該區核心的指標個案「富邦藝庭」，自推出以來即吸引眾多高端客戶的喜愛青睞，成為北市表現亮眼的頂級住宅熱銷代表個案。

周智柔說，身為全台身價最高的中小坪數指標建案，「富邦藝庭」定位忠孝復興頂級藝品宅，吸引來自各地追求Urban Lifestyle的高端客戶，不僅打破區域限制，更成為全國性的指標個案，許多來自竹科、台中、高雄以及具有國際背景的新一代購買者，包括企業接班世代、創投家、新創事業老闆和海歸族等新銳買家，具有豐富的國際城市生活經驗，注重社交、高品味的生活。

根據瞭解，「富邦藝庭」委託富邦物業管理，自「信義富邦」到「西華富邦」「富邦天空樹」累積多年豪宅服務經驗的富邦物業，專門為這群新銳買家提供的「大管家服務」，其中包括「綠管家」和「藝術管家」服務，為居住者打造全方位的生活支持與藝術享受，周智柔認為，富邦建設為新世代世界居民構築的不僅僅是一座建築，更是一種生活方式的場域，一個展現個人品味和生活態度的標誌。

周智柔指出，放眼國際都會的市中心，這類TOD(大眾交通導向)複合式高層住宅已蔚為風潮，成為都會的熱門標的，無論是在紐約、倫敦、東京等這類的世界級地標建築均已盛行。而「富邦藝庭」的獨特之處在於結合捷運站體、國際商辦、頂級住宅、精品商圈等多重功能，打造成台北連通世界的全球商業核心。這座建築不僅具備多重功能性的價值，還兼具便利性、服務性和隱密性，建構一個全方位的都會核心。16樓以上的住宅享有市中心難得的高層景觀視野，成為台北東區的限量逸品。

「富邦藝庭」更是富邦建設針對新一代ESG理念所打造的「永續建築」，結合「鑽石級綠建築」標準與「UL2799」永續循環國際認證，透過對環境保護的無縫融入，實現生態與居住的和諧共存，並攜手半畝塘創辦人建築師江文淵以「都市造山」的永續理念，將綠覆率提升至高達140％，創造出一座真正的都會森林，不僅是對城市美學的一次革新，更是對環境永續與品質生活的深刻思考，其珍貴性和影響力遠超一般建築。

隨著ESG的全球浪潮席捲而來，高端建築正迅速進入「綠奢華、綠永續」的時代，富邦建設以其強大的品牌力、執行力、永續力以及選擇好地段的精準眼光，推出「富邦藝庭 THE JARDIN」成功吸引追求「Urban Lifestyle」的高消費力客層，成為綠色都會精品生活的新典範。