【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府推動之板橋區府中段472地號等9筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案，於2023年12月29日經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過，待核定發布實施後，預計於2024年下半年動工。
 
本案基地面積約1,119坪，位於板橋區文化路一段，鄰近新板特區及府中商圈，整體交通便捷且商業機能活絡，區位及未來發展潛力良好。基地內市有建物現況為市長宿舍，因屋況老舊效能不佳，市府決定結合周邊私有土地以公辦都市更新方式活化市有地，透過公開評選機制，徵選出冠德建設股份有限公司擔任實施者，預期攜手改善及創造友善宜居環境，帶動地區發展並增進公共利益。
 
本案實施者配合市府都更二箭政策，捐贈約287坪公共化幼兒園公益設施空間，並成功擴大整合周邊私有土地後，規劃興建2棟地上7層及26層、地下5層SRC建築物，其中1棟配合原私有地主需求規劃設計，另1棟為合作金庫營業廳及辦公室、店鋪、公共化幼兒園、職務宿舍及住宅使用之複合型住宅商辦大樓。
 
本案建築規劃除了採用黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震等設計外，並透過妥善規劃防災動線，提供安全居住環境。在景觀配置上搭配帶狀廣場與半戶外樹影川廊等設計，重現區域居民人文對話空間，另因位處府中美學示範基地範圍內，在建築造型上結合府中美學理念並融入在地元素，將古城區與新城區的城市景觀融合，重塑地方特色及再造社區生活。