新聞摘要
  • 2023年9月台北市房市交易量減幅8.58% 住宅價格指數上升0.58%
地政局總結9月台北房市「大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。」 MyGoNews房地產新聞 區域情報
地政局總結9月台北房市「大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。」

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2023年12月27日公布最近一期(2023年9月)實價登錄交易件數842件,較8月減幅8.58%;交易總額214.18億元,較8月減幅7.42%;住宅價格指數117.53,較8月上升0.58%。地政局總結9月台北房市「大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。」
 
交易量及總額分析
 
2023年9月實價登錄量價動態,全市交易量共842件,較8月921件減少79件,減幅8.58%,較2022年同期715件,增加17.76%;交易總額為214.18億元,較8月231.35億元減少17.17億元,減幅7.42%,較2022年同期169.70億元,增加26.21%。
 
各行政區9月交易量3區增加、9區減少,增幅前3名分別為中正區、信義區、大安區,較8月分別增加13.64%、4.41%、2.13%;減幅最大為南港區,較8月減少23.53%。
 
各行政區交易總額依序由大安區34.61億元、中山區26.67億元及內湖區24.55億元位居前3名;總額最少為大同區,僅8.51億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約3.07倍。交易總額增幅最大為大同區,較8月增加20.37%;減幅最大為文山區,較8月減少24.12%。
 
住宅價格指數分析
 
2023年9月全市住宅價格指數117.53,較8月116.85上升0.58%,較2022年同期115.64上升1.63%;標準住宅總價1,862萬元,標準住宅單價每坪59.29萬元。
 
大樓住宅價格指數122.41,較8月121.47上升0.77%;公寓住宅價格指數111.80,較8月111.55上升0.22%;小宅住宅價格指數110.81,較8月110.07上升0.67%。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

2023年9月實價登錄量價動態,全市交易量共842件,較8月921件減少79件,減幅8.58%,較2022年同期715件,增加17.76% MyGoNews房地產新聞 區域情報
2023年9月實價登錄量價動態,全市交易量共842件,較8月921件減少79件,減幅8.58%,較2022年同期715件,增加17.76%