新聞摘要
- 年底雖有大選議題干擾，但房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅，成屋市場符合年底成家的需求，因此第四季「價溫量回」，買氣可望再衝一波
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年底買一波！台灣房屋11月交易量年增近四成，傳統購屋潮！購買房地產時機維持樂觀
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年11月六都和新竹縣市的交易量變化，交易量較上月微增7％，其中台中買氣最旺，月增9.8％；和去年同期相比，台中市年增達55.3％，桃園市47.4％、和新竹縣市47.1％，平均交易量年增38.6％。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年底受升息和打房政策影響，房市交易放緩，不過2023年下半年有新青安貸款優惠，帶動買氣，尤其年底傳統購屋潮帶動，六都買賣移轉棟數連續四個月年增率正成長，中南部的買氣更勝北部。
台灣房屋店頭帶看組數也月月成長，11月帶看量較10月增3成，因新青安優貸方案金額上限為1000萬，總價1000~1200萬左右的小宅物件人氣最旺。
國立中央大學台灣經濟發展研究中心消費者信心指數調查中，11月份「購買房地產時機」指標為106.58點，較前月上升0.22點， 兩項指標皆為近三個月新高，且落於100點以上樂觀區。
張旭嵐分析，年底雖有大選議題干擾，但房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅，成屋市場符合年底成家的需求，因此第四季「價溫量回」，買氣可望再衝一波。
