【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在疫情過後許多大型企業因應國際潮流，紛紛實施混和辦公和居家辦公政策，隨著辦公室使用習慣的變化，讓台北市精華區域辦公室使用率下降、空置率慢慢上升，如何打造具有幸福感的辦公室，凝聚公司向心力，儼然成為企業一大挑戰。
 
為了打造更好的環境留住承租戶，市區辦公室大樓紛紛投入高額成本投資硬體升級，砸重金取得國際認證，但仍抵不過跨國企業紛紛轉往環境跟機能兼具的區域。這些企業不外乎都是藉由全新大樓、新辦公設備、優美的戶外環境，打造更貼近員工理想的辦公空間。在疫情過去之後，許多跨國外商在市郊的全新辦公室陸續啟用，也透過新的環境吸引員工回到辦公室上班，例如美光、台積電、超微等大型跨國企業在市郊的新辦公室，皆以員工角度出發，打造為能夠增加工作效率的空間，創造符合Work Life Balance的員工期待的幸福企業。
 
台北市近郊像是內湖及南港等租金低廉且帶有山河景觀的區域受惠於此波潮流，迎來跨國企業擴大投資，也成為未來企業選址上的趨勢，跨國企業不再執著台北精華區域，而是更加注重辦公室與自然環境的結合、大樓的品質、舒適的空間也更符合ESG的精神，讓員工在工作時可以更深刻的感受到幸福企業的細節。
 
戴德梁行企業服務部資深經理彭艷平表示：「過去許多外商企業在辦公室選址上會有的信義區門牌迷思已經逐漸淡化，就企業使用者的角度，員工的長期滿意度不在於辦公室地點，而是大樓管理、大樓品質、更加符合使用者期待的良好環境，這種觀念的轉變不止符合國際趨勢，也讓企業有更足夠的預算將每一分錢用在環境的投資上」。
 
以近期內湖科學園區瑞光路上完工的瑞光大樓為例，除了開發商下重本比照市區頂級A辦打造的硬體規格外，更加難得的是擁有無敵珍稀美景，全棟大樓皆可俯視基隆河及松山機場飛機起降，提供給企業擴編及選址更舒適的選項，也讓辦公室選址變的更人性，更健康，更貼近綠樹、河景、大自然。