新聞摘要
- 中信房屋2023年9月份體系內不動產成交件數與上月相較微幅增加，全台月增1.4％，六都中僅有桃園市有滑落現象，其餘四都有成長，與2022年同期相比，全台年增0.4％，其中桃園區與南二都為量縮情形。
FB
line
twitter
列印
中信房屋總經理張世宗表示，2024年政府將祭出囤房稅全國歸戶，成為影響房地產中長期發展的變數。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋2023年9月份體系內不動產成交件數與上月相較微幅增加，全台月增1.4％，六都中僅有桃園市有滑落現象，其餘四都有成長，與2022年同期相比，全台年增0.4％，其中桃園區與南二都為量縮情形。
綜觀各區數據，台北市月增1.2％、新北市月增8.3％、桃園市月減5.0％、台中市月增3.6％、台南市月增14.5％、高雄市月增5.0％。與2022年9月相比，台北市年增5.5％、新北市年增11.0％、桃園市年減10.1％、台中市年增1.1％、台南市年減6.7％、高雄市年減9.1％。
中信房屋總經理張世宗表示，第三季的市場呈現不溫不火的情形，既無上半年的緊縮，也無強勢拉抬買氣的因素出現，先前認為房價會往下走而觀望的民眾，因房價遲遲不落而陸續回籠購屋，因此第三季狀況較上半年好。
張世宗說，第四季屬年底買房旺季，整體房市應會有更佳的表現空間，隨美國聯準會升息步入尾聲，2023年央行再升息機率較低，但通膨風險仍在，加上台股走跌，且國內資金狀況偏弱，代表資金動能的M1B年增率尚在低點，與受到政治因素的影響，都可能為房地產帶來負面干擾，而2024年政府將祭出囤房稅全國歸戶，成為影響房地產中長期發展的變數。
9月成交量圖表
