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這原因！8月六都買賣移轉小增1.6％

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-01

新聞摘要

新青安催出剛需買盤，8月六都建物買賣移轉棟數小增1.6％

新青安催出剛需買盤，8月六都建物買賣移轉棟數小增1.6％

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局現已公布2023年8月份的建物買賣移轉棟數，台北市2,135棟、月減5.9％、年減4.5％，新北市4,774棟、月減2.4％、年增6.8％，桃園市3,632棟、月減5.8％、年增4.3％，台中市4,095棟、月增5.5％、年增1.7％，台南市2,510棟、月增36.9％、年增24.4％，高雄市3,056棟、月減2.9％、年增4.5％，8月六都總計買賣移轉棟數20,202棟、月增1.6％、年增5.5％。

進一步觀察2023年前8月六大主要都會區建物買賣移轉棟數表現，台北市17,093棟、年減17.1％，新北市36,880棟、年減14.2％，桃園市25,424棟、年減13.9％，台中市29.510棟、年減11.4％，台南市14,690棟、年減10.2％，高雄市23,485棟、年減10.8％，六都總計147,082棟、年減13.0％。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，8月適逢民俗月，本就是傳統房市淡季，但受惠於新「青年安心成家貸款專案」的上路，很多原本還在觀望的剛需買盤都開始陸續進場。一多一空，兩方互抵之後，從總體來看，8月六都的房市表現仍處於相對平穩的狀態，其中，台中、台南因有新案交屋的加持，建物買賣移轉棟數更是呈現出年月雙增的佳績。

黃勝暉進一步表示，目前市場上的種種利空資訊已經逐漸被大眾消化，再加上即將迎來年底的傳統房市旺季，依照目前的情形來看，若再無重大利多或利空消息傳出，研判一直到總統大選結束之前，市場買氣都會保持相對平穩、甚至小幅升溫的局面。對於有自住需求的購屋民眾來說，現在確實可以說是不錯的進場時機，2023年以來市面上的投資客群大量退場，房市朝向更加健康的方向發展，再加上又有新青安幫助自住客群減輕負擔，有置產計劃的購屋民眾只要多看、多比較、大膽進場，相信都能挑選到適合的物件。